EDENOVO

Квартира в La Duquesa

Квартира в La Duquesa - Main Photo
1 / 1
EDN-92063
В продаже
В продаже с 10 сент. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
84 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот роскошный апартамент на нижнем этаже расположен в престижном жилом комплексе Marina del Castillo в Ла-Дукеса, предлагая прямой доступ к пляжу и высокий уровень комфорта. Данный объект представляет собой исключительный пример прибрежной недвижимости, где современные технологии встречаются с классической средиземноморской элегантностью. Расположение в первой линии моря делает этот вариант идеальным для инвесторов, нацеленных на высокую арендную доходность, или для личного проживания в одном из самых спокойных уголков побережья Коста-дель-Соль.

Планировка квартиры площадью 84 м² продумана до мелочей: светлая гостиная плавно переходит в просторную террасу, создавая единое пространство для отдыха. Две спальни оборудованы встроенными шкафами, при этом главная спальня располагает собственной ванной комнатой. Интерьеры украшены венецианской мраморной штукатуркой, что подчеркивает статус объекта. Кухня полностью укомплектована бытовой техникой премиум-класса и гранитными столешницами, обеспечивая функциональность и стиль.

Особое внимание уделено инновациям: в квартире установлена система умного дома (домотика), позволяющая управлять климатом, освещением и безопасностью через единый интерфейс. Комплекс находится под круглосуточной охраной и оснащен системой сигнализации и видеонаблюдения. К услугам жителей — ухоженная территория с общим бассейном и сауной, а также прямой выход на набережную, что является редкостью для данного региона.

Инфраструктура вокруг комплекса в Ла-Дукеса полностью развита. В пешей доступности находится марина Puerto de la Duquesa с ресторанами и барами, а также аутентичная деревня Эль-Кастильо с лучшими морепродуктами в округе. Прямо перед домом расположен общественный парк, а супермаркеты и аптеки находятся всего в нескольких минутах ходьбы. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до Гибралтара и аэропорта Малаги, что делает этот апартамент стратегически выгодным приобретением.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:84 m²

Общее

Тип:Квартира
Регион:La DuquesaРайон/Город:La Duquesa
Цена продажи

€ 435 000

Цена за м²
€ 5 179 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 179 / m²
База сравнения
130 · La Duquesa
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 470 / m²
Типичный диапазон
€ 2 976 – 4 220 / m²
Просят больше за м²
10 %
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 435 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 35 150
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 350
Всего налогов и сборов€ 41 700
Общая стоимость покупки€ 476 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 435 000
Первый взнос20% (€ 87 000)
%
лет
Сумма кредита€ 348 000
Ежемесячный платеж€ 1 742,17
Необходимый доход€ 5 807,23 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Duquesa

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-92063·EUR 435 000€ 5 179/м²