EDENOVO

Квартира на первом этаже в La Mairena

Квартира на первом этаже в La Mairena - Main Photo
1 / 46
EDN-104699
В продаже
В продаже с 15 сент. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
125 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти элегантные апартаменты на нижнем этаже в Ла Майрена представляют собой идеальное сочетание уединения и инвестиционной привлекательности. Расположенный в престижном комплексе Jacarandas 2, объект ориентирован на восток, что позволяет наслаждаться панорамными видами на горы и ухоженные сады в лучах утреннего солнца. Общая площадь 125 м² обеспечивает простор, сопоставимый с небольшим таунхаусом.

Внутреннее пространство организовано максимально эффективно: светлая гостиная с камином переходит в обеденную зону, а две спальни оборудованы встроенными шкафами для хранения вещей. Особого внимания заслуживает частная терраса площадью 36 м² с собственным садом и встроенной зоной барбекю, что значительно расширяет жилое пространство и идеально подходит для семейных ужинов на свежем воздухе.

Техническое оснащение квартиры соответствует высоким стандартам: установлена система кондиционирования, электрические жалюзи, сигнализация и сейф. Полностью меблированный интерьер позволяет новым владельцам сразу приступить к эксплуатации или сдаче в аренду. В распоряжении резидентов находятся несколько бассейнов и закрытая охраняемая территория комплекса с ландшафтным дизайном.

Локация Ла Майрена славится своей экологией и близостью к элитным учебным заведениям, включая Немецкую школу. Для любителей активного отдыха в шаговой доступности находятся гольф-клубы и теннисные корты. Поездка до побережья и лучших пляжей Марбельи займет не более 15 минут, что делает этот объект ликвидным активом на рынке недвижимости Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:125 m²Терраса:36 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнСадТерраса
Регион:La MairenaРайон/Город:La Mairena
Цена продажи

€ 460 000

Цена за м²
€ 3 680 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 680 / m²
База сравнения
51 · La Mairena
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 480 / m²
Типичный диапазон
€ 2 937 – 4 071 / m²
Просят больше за м²
40 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 460 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 37 400
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 600
Всего налогов и сборов€ 44 200
Общая стоимость покупки€ 504 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 460 000
Первый взнос20% (€ 92 000)
%
лет
Сумма кредита€ 368 000
Ежемесячный платеж€ 1 842,29
Необходимый доход€ 6 140,98 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Mairena

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-104699·EUR 460 000€ 3 680/м²