EDENOVO

Квартира на первом этаже в La Mairena

Квартира на первом этаже в La Mairena - Main Photo
1 / 23
EDN-11081
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
180 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот роскошный апартамент на нижнем этаже расположен в престижном районе Ла Майрена, предлагая будущим владельцам сочетание уединения и высокого уровня жизни. Благодаря угловому расположению и южной ориентации, интерьеры буквально залиты солнечным светом. Главным преимуществом объекта является собственный сад с джакузи, откуда открывается захватывающая панорама на побережье Средиземного моря, создавая идеальную атмосферу для отдыха в полной приватности.

Внутреннее пространство организовано вокруг просторной гостиной площадью 60 м², которая плавно переходит в террасу с безрамным остеклением. Это решение позволяет использовать террасу как полноценную жилую зону в любое время года. Мастер-спальня оборудована гардеробной комнатой, что добавляет удобства в повседневную жизнь. Общая площадь застройки составляет 180 м², что обеспечивает редкий для апартаментов масштаб и свободу передвижения.

Закрытый жилой комплекс гарантирует безопасность благодаря системе сигнализации и видеодомофону. Жильцы могут наслаждаться ухоженными садами и общим бассейном с открытыми видами на гольф-поля и море. Высокое качество строительства и отделки делает этот объект привлекательным вариантом для диверсификации капитала и получения стабильного дохода от аренды в одном из самых востребованных регионов Испании.

Район Ла Майрена славится своей экологией и тишиной, находясь при этом всего в нескольких минутах езды от лучших пляжей Марбельи, международных школ и элитных гольф-клубов. Это идеальное место для тех, кто ищет баланс между близостью к городской инфраструктуре и спокойствием природного заповедника.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:180 m²Терраса:40 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentЭнергоэффективность: {rating}F

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:La MairenaРайон/Город:La Mairena
Цена продажи

€ 459 000

Исходная цена
€ 480 000
Цена за м²
€ 2 550 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 550 / m²
База сравнения
51 · La Mairena
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 480 / m²
Типичный диапазон
€ 2 937 – 4 071 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 459 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 37 310
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 590
Всего налогов и сборов€ 44 100
Общая стоимость покупки€ 503 100

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 459 000
Первый взнос20% (€ 91 800)
%
лет
Сумма кредита€ 367 200
Ежемесячный платеж€ 1 838,29
Необходимый доход€ 6 127,63 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Mairena

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-11081·EUR 459 000€ 2 550/м²