EDENOVO

Квартира в La Mairena

Квартира в La Mairena - Main Photo
1 / 1
EDN-63493
В продаже
В продаже с 6 авг. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
90 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта элегантная квартира на первом этаже расположена в престижном районе Ла Майрена, известном своими захватывающими видами и экологически чистой средой. Жилье идеально подходит для тех, кто ценит уединение и чистый горный воздух, оставаясь при этом в непосредственной близости от всей инфраструктуры Марбельи. Высокое расположение обеспечивает уникальный микроклимат и панорамные виды на сельскую местность.

Внутренняя площадь 90 м² включает две светлые спальни и две ванные комнаты. Открытая планировка кухни и гостиной создает ощущение простора, а наличие дровяного камина добавляет уюта в зимние вечера. Главной особенностью является прямой выход на частную террасу площадью 33 м² и собственный сад, где установлена гидромассажная ванна (джакузи) для релаксации под открытым небом.

Квартира предлагается в отличном состоянии с полной меблировкой и высококачественной отделкой: мраморные полы, двойные стеклопакеты и современная система кондиционирования. Закрытый жилой комплекс обеспечивает высокий уровень безопасности благодаря камерам видеонаблюдения и видеодомофону. В распоряжении жильцов также находится общий бассейн и закрепленное парковочное место.

Локация Ла Майрена славится своими элитными гольф-клубами и международными школами, что делает объект привлекательным для семейного проживания и долгосрочных инвестиций. Поездка до лучших пляжей побережья займет не более 15 минут, а аэропорт Малаги находится в 40 минутах езды, что гарантирует высокий арендный потенциал объекта.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:90 m²

Общее

Тип:Квартира
Регион:La MairenaРайон/Город:La Mairena
Цена продажи

€ 460 000

Цена за м²
€ 5 111 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 111 / m²
База сравнения
51 · La Mairena
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 480 / m²
Типичный диапазон
€ 2 937 – 4 071 / m²
Просят больше за м²
10 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 460 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 37 400
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 600
Всего налогов и сборов€ 44 200
Общая стоимость покупки€ 504 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 460 000
Первый взнос20% (€ 92 000)
%
лет
Сумма кредита€ 368 000
Ежемесячный платеж€ 1 842,29
Необходимый доход€ 6 140,98 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Mairena

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-63493·EUR 460 000€ 5 111/м²