EDENOVO

Квартира на среднем этаже в La Mairena

Квартира на среднем этаже в La Mairena - Main Photo
1 / 41
EDN-13091
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
144 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта элегантная квартира на среднем этаже в Ла Майрена предлагает редкое сочетание уединения и комфорта в одном из самых престижных природных заповедников Коста-дель-Соль. Расположенный над Эльвирией, этот объект недвижимости привлекает инвесторов, ценящих качественное строительство и уникальное расположение с панорамными видами на море и горы.

Жилая площадь 144 м² включает в себя просторную гостиную с газовым камином и полностью обновленную кухню (август 2024 года). В квартире три спальни и две ванные комнаты с подогревом полов, что обеспечивает высокий уровень комфорта. Продуманная планировка разделяет жилые и спальные зоны, создавая атмосферу просторного загородного дома.

Особенностью объекта являются две террасы общей площадью 52 м². Передняя терраса открывает вид на Средиземное море, а задняя, полностью крытая, выходит на горные склоны, что позволяет использовать её круглый год. В стоимость включено парковочное место в подземном гараже и доступ к общественному бассейну с великолепными видами.

Ла Майрена известна своей экологией и близостью к элитным школам, таким как Немецкая школа (Deutsche Schule). Это отличный вариант для диверсификации капитала, учитывая стабильный спрос на аренду в этом районе и высокое качество отделки апартаментов.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:144 m²Терраса:52 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:La MairenaРайон/Город:La Mairena
Цена продажи

€ 475 000

Цена за м²
€ 3 299 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 299 / m²
База сравнения
51 · La Mairena
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 480 / m²
Типичный диапазон
€ 2 937 – 4 071 / m²
Просят больше за м²
60 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 475 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 38 750
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 750
Всего налогов и сборов€ 45 700
Общая стоимость покупки€ 520 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 475 000
Первый взнос20% (€ 95 000)
%
лет
Сумма кредита€ 380 000
Ежемесячный платеж€ 1 902,37
Необходимый доход€ 6 341,23 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Mairena

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-13091·EUR 475 000€ 3 299/м²