EDENOVO

Квартира на первом этаже в La Mairena

Квартира на первом этаже в La Mairena - Main Photo
1 / 15
EDN-24347
В продаже
В продаже с 14 мая 2026 г.
2Спальни
2Ванные
200 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти роскошные апартаменты на нижнем этаже в престижном районе Ла Майрена представляют собой редкое сочетание пространства и приватности. Имея площадь 200 м², объект предлагает уникальную особенность — отдельный вход, что создает атмосферу частной виллы. Из окон и с террасы открываются захватывающие виды на море, которые никогда не будут застроены благодаря статусу биосферного заповедника данной местности.

Планировка включает две просторные спальни с потенциалом переоборудования в трехкомнатное жилье, что делает объект отличным вариантом для растущей семьи или долгосрочной инвестиции. Просторная гостиная плавно переходит в собственный сад, где можно наслаждаться тишиной и свежим горным воздухом. Интерьеры находятся в отличном состоянии и готовы к немедленному заселению.

Техническое оснащение соответствует самым высоким стандартам: установлена система кондиционирования и отопления (тепловой насос), обеспечивающая комфорт в любое время года. В распоряжении владельцев находится большая кладовая и частная парковка на несколько автомобилей. На территории комплекса расположен общий бассейн с панорамными видами на окрестности.

Локация идеально подходит для тех, кто ценит качественное образование и инфраструктуру: знаменитая Немецкая школа находится в непосредственной близости. Район Ла Майрена известен своим эксклюзивным контингентом и близостью к лучшим гольф-полям и пляжам Марбельи, до которых можно доехать всего за 10 минут, что гарантирует высокий арендный потенциал недвижимости.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:200 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:La MairenaРайон/Город:La Mairena
Цена продажи

€ 520 000

Исходная цена
€ 525 000
Цена за м²
€ 2 600 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 600 / m²
База сравнения
51 · La Mairena
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 480 / m²
Типичный диапазон
€ 2 937 – 4 071 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 520 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 42 800
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 200
Всего налогов и сборов€ 50 800
Общая стоимость покупки€ 570 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 520 000
Первый взнос20% (€ 104 000)
%
лет
Сумма кредита€ 416 000
Ежемесячный платеж€ 2 082,59
Необходимый доход€ 6 941,98 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Mairena

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-24347·EUR 520 000€ 2 600/м²