EDENOVO

Квартира в La Mairena

Квартира в La Mairena - Main Photo
1 / 1
EDN-26992
В продаже
В продаже с 20 июн. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
138 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта исключительная квартира на среднем этаже расположена в престижном районе Ла Майрена, который славится своими биосферными заповедниками под защитой ЮНЕСКО. Это место идеально подходит для инвесторов и покупателей, стремящихся к высокому качеству жизни в окружении первозданной природы, сохраняя при этом близость к активной жизни Марбельи. Сочетание горного воздуха и морских панорам создает уникальный микроклимат, который высоко ценится на международном рынке недвижимости.

Внутренняя площадь 138 м² рационально распределена между просторной гостиной, тремя спальнями и двумя ванными комнатами, дополненными гостевым туалетом. Особое внимание заслуживает терраса площадью 98 м², которая по своим масштабам сопоставима с открытыми площадками в пентхаусах. Южная ориентация гарантирует естественное освещение в течение всего дня, что делает интерьер светлым и визуально еще более объемным.

Главным преимуществом объекта являются панорамные виды на море и побережье, открывающиеся практически из каждой точки квартиры. Жилой комплекс закрытого типа предлагает жильцам приватность, ухоженные сады и великолепный бассейн. Квартира оснащена современной системой кондиционирования, что обеспечивает комфорт как в жаркие летние месяцы, так и в зимний период. Наличие гольф-полей в непосредственной близости подчеркивает элитарность данного предложения.

Инфраструктура района Ла Майрена ориентирована на взыскательных резидентов: поблизости находятся международные школы и знаменитая теннисная академия Хофсаса. Всего в 5 минутах езды расположен центр Эльвирии с его супермаркетами, банками и лучшими пляжными клубами. Для инвестора данный объект интересен стабильным потенциалом роста стоимости и высоким спросом на аренду среди семей, выбирающих спокойный отдых вдали от массового туризма.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:138 m²

Общее

Тип:Квартира
Регион:La MairenaРайон/Город:La Mairena
Цена продажи

€ 495 000

Цена за м²
€ 3 587 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 587 / m²
База сравнения
51 · La Mairena
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 480 / m²
Типичный диапазон
€ 2 937 – 4 071 / m²
Просят больше за м²
45 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 495 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 40 550
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 950
Всего налогов и сборов€ 47 700
Общая стоимость покупки€ 542 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 495 000
Первый взнос20% (€ 99 000)
%
лет
Сумма кредита€ 396 000
Ежемесячный платеж€ 1 982,47
Необходимый доход€ 6 608,23 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Mairena

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-26992·EUR 495 000€ 3 587/м²