EDENOVO

Квартира на первом этаже в Los Flamingos

Квартира на первом этаже в Los Flamingos - Main Photo
1 / 38
EDN-11877
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
212 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта исключительная квартира на нижнем этаже в Лос Фламингос является результатом объединения двух отдельных апартаментов, что превратило ее в один из самых просторных и уникальных объектов в престижном комплексе Tee 6. Общая площадь 212 м² дополнена великолепными видами на гольф-поля и Средиземное море, находясь в непосредственной близости от знаменитого пятизвездочного отеля Villa Padierna. Это предложение ориентировано на ценителей пространства и приватности, которые ищут альтернативу вилле с минимальными затратами на обслуживание.

Планировка включает в себя четыре просторные спальни, каждая из которых оборудована собственной ванной комнатой, что обеспечивает максимальный комфорт для большой семьи или гостей. Жилое пространство плавно переходит на террасу площадью 60 м², которая ведет к двум частным садам общей площадью 100 м². Сады украшены оливковыми и лимонными деревьями, создавая атмосферу уединенного средиземноморского поместья прямо у порога вашего дома.

Апартаменты прошли полную реновацию по самым высоким стандартам и продаются полностью меблированными новой итальянской мебелью. В стоимость включены редкие для рынка недвижимости активы: четыре парковочных места в подземном гараже, две кладовые и два специализированных места для гольф-каров. Это делает объект не только роскошным местом для жизни, но и высоколиквидным активом с отличным потенциалом для долгосрочных инвестиций.

Лос Фламингос — это закрытая охраняемая территория, расположенная на Новой Золотой Миле, всего в 10 минутах езды от Пуэрто-Бануса и Эстепоны. Развитая инфраструктура района включает лучшие международные школы, элитные пляжные клубы и гастрономические рестораны. Данный объект представляет собой готовое решение для переезда, объединяющее в себе престижное местоположение и безупречное качество исполнения.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:212 m²Терраса:60 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

Терраса
Регион:Los FlamingosРайон/Город:Los Flamingos
Цена продажи

€ 1 650 000

Исходная цена
€ 1 795 000
Цена за м²
€ 7 783 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 783 / m²
База сравнения
34 · Los Flamingos
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 582 / m²
Типичный диапазон
€ 4 356 – 6 789 / m²
Просят больше за м²
0 %

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 650 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 154 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 16 500
Всего налогов и сборов€ 174 000
Общая стоимость покупки€ 1 824 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 650 000
Первый взнос20% (€ 330 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 320 000
Ежемесячный платеж€ 6 608,23
Необходимый доход€ 22 027,44 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Los Flamingos

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-11877·EUR 1 650 000€ 7 783/м²