EDENOVO

Пентхаус в Los Flamingos

Пентхаус в Los Flamingos - Main Photo
1 / 16
EDN-17947
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
220 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот роскошный пентхаус расположен в одной из самых престижных урбанизаций Лос-Фламингос, непосредственно на первой линии гольф-поля и рядом с легендарным отелем Villa Padierna. Объект находится в идеальном состоянии и представляет собой эталон современного стиля и комфорта на побережье Коста-дель-Соль.

Просторная гостиная с камином и обеденной зоной плавно переходит в огромную террасу площадью 95 кв.м. Отсюда открываются захватывающие панорамные виды на море, Гибралтар и зеленую полосу гольф-полей. Мастер-спальня оборудована вместительной гардеробной и ванной комнатой с душевой кабиной, что создает атмосферу пятизвездочного отеля прямо у вас дома.

Техническое оснащение включает систему подогрева полов, кондиционирование и полностью укомплектованную кухню. Безопасность обеспечивается закрытой территорией с круглосуточной охраной и системой сигнализации. В распоряжении владельцев — два общих бассейна, ухоженные сады, два парковочных места и кладовая комната.

Локация Лос-Фламингос гарантирует высокую ликвидность недвижимости благодаря близости к элитной инфраструктуре, пляжам и международным школам. Это идеальный вариант для инвесторов, нацеленных на капитальный рост стоимости и премиальный уровень жизни в защищенном и статусном сообществе.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:220 m²Терраса:95 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Los FlamingosРайон/Город:Los Flamingos
Цена продажи

€ 1 395 000

Исходная цена
€ 1 400 000
Цена за м²
€ 6 341 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 341 / m²
База сравнения
34 · Los Flamingos
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 582 / m²
Типичный диапазон
€ 4 356 – 6 789 / m²
Просят больше за м²
30 %
Тот же тип и число спален
184 · Квартиры · Спален: 3 · Benahavís
Медианная цена предложения
€ 768 000
Типичная цена предложения
€ 620 000 – 956 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 395 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 128 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 13 950
Всего налогов и сборов€ 145 950
Общая стоимость покупки€ 1 540 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 395 000
Первый взнос20% (€ 279 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 116 000
Ежемесячный платеж€ 5 586,96
Необходимый доход€ 18 623,2 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Los Flamingos

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17947·EUR 1 395 000€ 6 341/м²