EDENOVO

Пентхаус в Los Flamingos

Пентхаус в Los Flamingos - Main Photo
1 / 20
EDN-25536
В продаже
В продаже с 30 мая 2026 г.
3Спальни
3Ванные
190 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот полностью отреставрированный угловой пентхаус в Лос Фламингос расположен в закрытой резиденции Four Seasons на территории знаменитого гольф-курорта Villa Padierna. Благодаря юго-западной ориентации и расположению в угловой части здания, объект гарантирует владельцам максимальную приватность и обилие естественного света. Из окон открываются захватывающие панорамные виды на Средиземное море, гольф-поля и горные хребты, создавая атмосферу эксклюзивного уединения.

Внутреннее пространство площадью 190 м² распределено по двум уровням. На первом этаже находится светлая гостиная-столовая с камином, современная кухня с полным набором техники, а также две гостевые спальни и две ванные комнаты. Весь верхний этаж отведен под элегантную мастер-спальню с выходом на персональную террасу. Планировка продумана таким образом, чтобы разделить общественные зоны и места для отдыха, обеспечивая комфорт для всех членов семьи.

Особого внимания заслуживают три просторные террасы общей площадью 98 м², окружающие пентхаус. Это позволяет наслаждаться солнцем в любое время дня, обустроив зоны для обедов на свежем воздухе или лаунж-зоны. Инфраструктура комплекса включает круглосуточную охрану, услуги консьержа и два бассейна, один из которых подогревается. В стоимость также включены два парковочных места в подземном гараже, что является важным преимуществом для недвижимости такого класса.

Курорт Villa Padierna Golf Resort — это центр притяжения для ценителей премиального образа жизни, предлагающий три чемпионских поля для гольфа и близость к пятизвездочному отелю. Район Лос Фламингос находится всего в нескольких минутах езды от Марбельи, Пуэрто Бануса и лучших пляжей побережья. Для инвесторов данный объект интересен высоким потенциалом капитализации и стабильным спросом на аренду в сегменте люкс.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:190 m²Терраса:98 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse

Особенности

Терраса
Регион:Los FlamingosРайон/Город:Los Flamingos
Цена продажи

€ 1 395 000

Цена за м²
€ 7 342 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 342 / m²
База сравнения
34 · Los Flamingos
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 582 / m²
Типичный диапазон
€ 4 356 – 6 789 / m²
Просят больше за м²
15 %
Тот же тип и число спален
184 · Квартиры · Спален: 3 · Benahavís
Медианная цена предложения
€ 768 000
Типичная цена предложения
€ 620 000 – 956 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 395 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 128 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 13 950
Всего налогов и сборов€ 145 950
Общая стоимость покупки€ 1 540 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 395 000
Первый взнос20% (€ 279 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 116 000
Ежемесячный платеж€ 5 586,96
Необходимый доход€ 18 623,2 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Los Flamingos

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-25536·EUR 1 395 000€ 7 342/м²