EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Los Flamingos

Квартира на среднем этаже в Los Flamingos - Main Photo
1 / 25
EDN-22392
В продаже
В продаже с 8 апр. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
170 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта исключительная квартира на среднем этаже расположена в самом сердце престижного курорта Лос Фламингос, рядом со знаменитым отелем Villa Padierna. Закрытая территория с круглосуточной охраной и услугами консьержа обеспечивает высочайший уровень приватности и безопасности. Данный объект является уникальным предложением на рынке, так как он был создан путем объединения двух квартир в одно масштабное пространство площадью 170 м², что позволило реализовать функциональную и просторную планировку.

Интерьер апартаментов прошел полную реновацию с использованием премиальных отделочных материалов. Планировка включает 4 спальни, 4 ванные комнаты и отдельный кабинет. Центральное место занимает открытая гостиная с панорамным L-образным остеклением, которое наполняет дом светом. Кухня оборудована по последнему слову техники Gaggenau и плавно переходит в обеденную зону. Особую атмосферу уюта создает действующий камин, что является редким дополнением для современных апартаментов на побережье.

Главным украшением недвижимости является огромная терраса площадью 75 м², ориентированная на запад. Отсюда открываются захватывающие дух панорамные виды на море, Гибралтар и гольф-поля. Терраса оборудована зоной для барбекю и автоматическими маркизами, создавая идеальное пространство для отдыха на свежем воздухе. Квартира также оснащена москитными сетками, внешними жалюзи и системой ночного освещения, подчеркивающей современную эстетику дизайна в вечернее время.

Инфраструктура района Лос Фламингос включает доступ к трем полям для гольфа, роскошному SPA-центру и ресторанам Villa Padierna. В радиусе одного километра находятся супермаркеты и все необходимые сервисы, а поездка до пляжа, Пуэрто-Бануса или Марбельи займет от 5 до 15 минут. В стоимость входят две парковки и две кладовые комнаты. Это идеальный вариант для тех, кто ищет ликвидный актив с высоким потенциалом роста стоимости в одной из самых востребованных локаций Коста-дель-Соль.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:170 m²Терраса:75 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Los FlamingosРайон/Город:Los Flamingos
Цена продажи

€ 1 290 000

Исходная цена
€ 1 370 000
Цена за м²
€ 7 588 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 588 / m²
База сравнения
34 · Los Flamingos
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 582 / m²
Типичный диапазон
€ 4 356 – 6 789 / m²
Просят больше за м²
0 %

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 290 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 118 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 12 900
Всего налогов и сборов€ 134 400
Общая стоимость покупки€ 1 424 400

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 290 000
Первый взнос20% (€ 258 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 032 000
Ежемесячный платеж€ 5 166,44
Необходимый доход€ 17 221,45 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Los Flamingos

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-22392·EUR 1 290 000€ 7 588/м²