EDENOVO

Квартира в Los Monteros

Квартира в Los Monteros - Main Photo
1 / 1
EDN-61193
В продаже
В продаже с 30 июл. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
140 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта элитная квартира в Лос-Монтерос представляет собой воплощение роскошной жизни на первой линии моря в Марбелье. Расположенная на среднем этаже, она предлагает прямой доступ к широким песчаным пляжам, которые считаются одними из лучших на побережье Коста-дель-Соль. Локация отличается приватностью и высоким статусом, привлекая инвесторов, ценящих ликвидность и эксклюзивность недвижимости в самых востребованных точках Испании.

Внутреннее пространство площадью 140 м² организовано с акцентом на комфорт и функциональность. В распоряжении владельцев две просторные спальни, две ванные комнаты и гостевой санузел. Гостиная с действующим камином создает уютную атмосферу в любое время года, а отдельная кухня полностью укомплектована для удобства жителей. Особого внимания заслуживает терраса площадью 28 м² с видом на море, которая служит естественным продолжением жилого пространства под открытым небом.

Объект находится на территории охраняемого закрытого комплекса с круглосуточной системой безопасности и видеонаблюдением. Инфраструктура ЖК включает ухоженные субтропические сады и общий плавательный бассейн. В стоимость включены два парковочных места, что является существенным преимуществом для данной локации. Квартира оснащена системой кондиционирования, обеспечивающей идеальный микроклимат в летний зной.

Район Лос-Монтерос известен своей близостью к лучшим гольф-полям региона и элитным пляжным клубам. Поездка до центра Марбельи занимает не более пяти минут, а развитая транспортная сеть позволяет быстро добраться до международных школ и аэропорта Малаги. Это предложение идеально подходит для тех, кто рассматривает покупку недвижимости как способ сохранения капитала и получения высокого арендного дохода в долгосрочной перспективе.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:140 m²

Общее

Тип:КвартираЭнергоэффективность: {rating}C
Регион:Los MonterosРайон/Город:Los Monteros
Цена продажи

€ 2 250 000

Цена за м²
€ 16 071 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 16 071 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 811 / m²
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 250 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 214 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 22 500
Всего налогов и сборов€ 240 000
Общая стоимость покупки€ 2 490 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 250 000
Первый взнос20% (€ 450 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 800 000
Ежемесячный платеж€ 9 011,22
Необходимый доход€ 30 037,41 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Los Monteros

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-61193·EUR 2 250 000€ 16 071/м²