EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Málaga Centro

Квартира на среднем этаже в Málaga Centro - Main Photo
1 / 16
EDN-60528
В продаже
В продаже с 28 июл. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
240 m²Площадь
—Виды

Описание

Представляем эксклюзивный инвестиционный проект в самом сердце Малаги, расположенный в знаковом историческом здании. Эта просторная квартира площадью 240 м² на третьем этаже предлагает уникальную возможность для диверсификации капитала в одном из самых динамичных городов Испании.

Объект включает в себя готовый проект на разделение пространства на четыре отдельные квартиры. На данный момент одна квартира уже полностью отремонтирована, а три остальные подготовлены к финишной отделке, что позволяет реализовать 4 спальни и 4 ванные комнаты.

Важным преимуществом является наличие туристической лицензии, что гарантирует высокий арендный потенциал. Здание оборудовано лифтом, а в стоимость включены кладовое помещение и редкая для центра города частная парковка.

Расположение в историческом центре обеспечивает пешую доступность к музеям, портам и лучшим ресторанам города. Это идеальное решение для тех, кто ценит архитектурное наследие и ищет надежный актив с высокой доходностью в Малаге.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:240 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

Гараж
Регион:Málaga CentroРайон/Город:Málaga Centro
Цена продажи

€ 1 260 000

Цена за м²
€ 5 250 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 250 / m²
База сравнения
67 · Квартира на среднем этаже, Málaga Centro
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 435 / m²
Типичный диапазон
€ 4 510 – 7 639 / m²
Просят больше за м²
60 %
Тот же тип и число спален
61 · Квартиры · Спален: 4 · Málaga
Типичная цена предложения
€ 446 000 – 999 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 260 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 115 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 12 600
Всего налогов и сборов€ 131 100
Общая стоимость покупки€ 1 391 100

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 260 000
Первый взнос20% (€ 252 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 008 000
Ежемесячный платеж€ 5 046,29
Необходимый доход€ 16 820,95 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Málaga Centro

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-60528·EUR 1 260 000€ 5 250/м²