EDENOVO

Квартира в Marbella

Квартира в Marbella - Main Photo
1 / 1
EDN-104659
В продаже
В продаже с 15 сент. 2026 г.
1Спальни
1Ванные
79 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти светлые апартаменты с одной спальней в самом центре Марбельи представляют собой редкую возможность для инвестиций в недвижимость премиум-класса. Расположенный на шестом этаже, объект предлагает захватывающие панорамные виды на гору Ла-Конча и частичный вид на Средиземное море, обеспечивая высокий уровень приватности и комфорта в городской среде.

Общая площадь составляет 79 м², включая просторную спальню, отдельную кухню и ванную комнату. Особенностью планировки является застекленная терраса, которая наполняет жилое пространство естественным светом и служит идеальным местом для отдыха. В настоящее время помещение используется как клиника, но уже в октябре 2026 года оно будет полностью готово к трансформации в жилую резиденцию, что позволяет новому владельцу адаптировать пространство под свои стандарты.

Квартира оснащена двумя кондиционерами, встроенными шкафами и современной системой сигнализации. Жилой комплекс закрытого типа располагает большим общим бассейном и ухоженными садами, что является значительным преимуществом для центральной части города. Наличие лифта и охраняемой территории гарантирует безопасность и удобство проживания.

Инфраструктура района удовлетворит самых взыскательных резидентов: в пешей доступности находятся лучшие пляжи, бутики Старого города и стоянки яхт. Для любителей активного отдыха поблизости расположены элитные гольф-поля. Учитывая стратегическое расположение и стабильный спрос на аренду в Марбелье, данный объект является перспективным активом для диверсификации капитала.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:79 m²

Общее

Тип:Квартира
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 319 000

Цена за м²
€ 4 038 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 038 / m²
База сравнения
329 · Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 104 / m²
Типичный диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просят больше за м²
85 %
Тот же тип и число спален
83 · Квартиры · Спален: 1 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 360 000
Типичная цена предложения
€ 320 000 – 421 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 319 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 25 520
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 190
Всего налогов и сборов€ 30 910
Общая стоимость покупки€ 349 910

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 319 000
Первый взнос20% (€ 63 800)
%
лет
Сумма кредита€ 255 200
Ежемесячный платеж€ 1 277,59
Необходимый доход€ 4 258,64 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-104659·EUR 319 000€ 4 038/м²