EDENOVO

Пентхаус в Marbella

Пентхаус в Marbella - Main Photo
1 / 24
EDN-17001
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
166 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот роскошный пентхаус на первой линии моря расположен в престижном комплексе Coral Beach на «Золотой Миле» Марбельи. Объект представляет собой редкое сочетание приватности и прямого доступа к пляжу, что делает его идеальным выбором для инвесторов, нацеленных на элитный сегмент рынка. Высокий спрос на аренду в этой локации гарантирует стабильную доходность и сохранение капитала.

Внутреннее пространство площадью 166 м² включает три просторные спальни и две ванные комнаты. Открытая планировка кухни и гостиной с камином создает ощущение простора, а панорамные окна наполняют комнаты светом. Главным преимуществом является терраса площадью 74 м², откуда открываются захватывающие виды на Средиземное море и горы, предоставляя идеальное место для отдыха под открытым небом.

Техническое оснащение пентхауса отвечает самым высоким стандартам: современная система кондиционирования, сигнализация, наличие кладовой и парковочного места в подземном гараже. Закрытый жилой комплекс окружен тропическими садами с общим бассейном, обеспечивая жильцам полную безопасность и комфорт. Прямой выход на пляж подчеркивает исключительный статус объекта.

Локация на «Золотой Миле» обеспечивает близость к лучшим ресторанам, бутикам и гольф-клубам Марбельи. В пешей доступности находятся элитные отели и развитая городская инфраструктура, что делает этот пентхаус отличным вариантом как для сезонного отдыха, так и для постоянного проживания семьи.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:166 m²Терраса:74 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 3 950 000

Исходная цена
€ 4 700 000
Цена за м²
€ 23 795 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 23 795 / m²
База сравнения
329 · Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 104 / m²
Типичный диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 3 950 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 384 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 39 500
Всего налогов и сборов€ 427 000
Общая стоимость покупки€ 4 377 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 3 950 000
Первый взнос20% (€ 790 000)
%
лет
Сумма кредита€ 3 160 000
Ежемесячный платеж€ 15 819,7
Необходимый доход€ 52 732,35 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17001·EUR 3 950 000€ 23 795/м²