EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в Marbella

Двухуровневый пентхаус в Marbella - Main Photo
1 / 40
EDN-24596
В продаже
В продаже с 19 мая 2026 г.
3Спальни
3Ванные
252 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот двухуровневый пентхаус, расположенный в престижном комплексе La Morera в районе Марбелья-Ист, представляет собой вершину прибрежной роскоши. Объект площадью 252 м² спроектирован с учетом максимальной приватности: жилое пространство разделено на два уровня, что позволяет эффективно разграничить гостевые и личные зоны. Главным преимуществом являются террасы общей площадью 274 м², с которых открываются панорамные виды на Средиземное море.

Планировка первого уровня включает в себя две спальни, современную кухню и просторную гостиную, выходящую на террасу. Верхний этаж полностью отведен под мастер-сюит королевского размера. Это изолированное пространство с собственной ванной комнатой и частной террасой обеспечивает владельцам абсолютное спокойствие. Высокое качество отделки, продуманное освещение и система кондиционирования воздуха подчеркивают статус этого объекта недвижимости.

Жилой комплекс закрытого типа La Morera предлагает инфраструктуру пятизвездочного отеля: ухоженные сады, крытый и открытый бассейны, тренажерный зал и сауну. В стоимость входят парковочные места в подземном гараже и кладовое помещение. Высокий инвестиционный потенциал обусловлен дефицитом предложений на первой линии пляжа в этой локации, что гарантирует стабильный рост стоимости актива и высокий спрос на аренду.

Район Марбелья-Ист славится своими лучшими песчаными пляжами на побережье и развитой инфраструктурой. В непосредственной близости находятся гольф-клубы, международные школы и рестораны высокой кухни. Это идеальный выбор для инвесторов из СНГ, ищущих сочетание престижного расположения, безопасности и премиального комфорта на Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:252 m²Терраса:274 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse Duplex

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 4 250 000

Цена за м²
€ 16 865 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 16 865 / m²
База сравнения
329 · Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 104 / m²
Типичный диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 4 250 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 414 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 42 500
Всего налогов и сборов€ 460 000
Общая стоимость покупки€ 4 710 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 4 250 000
Первый взнос20% (€ 850 000)
%
лет
Сумма кредита€ 3 400 000
Ежемесячный платеж€ 17 021,2
Необходимый доход€ 56 737,34 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-24596·EUR 4 250 000€ 16 865/м²