EDENOVO

Квартира в Marbella

Квартира в Marbella - Main Photo
1 / 1
EDN-22358
В продаже
В продаже с 7 апр. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
130 m²Площадь
—Виды

Описание

Представляем уникальную возможность приобрести просторную квартиру на первом этаже в престижной Резерва де Марбелья, предлагающую идеальное сочетание комфорта и уединенности. Эта недвижимость в Марбелье расположена в закрытом комплексе с круглосуточной охраной, что обеспечивает высокий уровень безопасности и спокойствия, крайне важные для инвесторов и семей, ищущих стабильность. Привлекательность расположения у побережья и близость к городским удобствам делают эту квартиру идеальным объектом для диверсификации капитала и получения стабильного дохода от аренды.

Квартира площадью 130 м² спроектирована с учетом максимального удобства и функциональности. В ней расположены две светлые спальни и две современные ванные комнаты, обеспечивающие достаточно пространства для комфортного проживания. Просторная гостиная, наполненная естественным светом, имеет прямой выход на очаровательную террасу площадью 25 м². С террасы открывается доступ к ухоженным общим садам и кристально чистым бассейнам, создавая идеальные условия для отдыха на свежем воздухе. Отдельная функциональная кухня полностью оборудована, что добавляет практичности этому изысканному жилью.

Эта квартира в Марбелье оснащена всеми современными удобствами, обеспечивающими круглогодичный комфорт. В распоряжении жильцов центральное отопление и кондиционирование воздуха, гарантирующие приятный микроклимат в любое время года. Дополнительные преимущества включают встроенные шкафы, предлагающие обильное пространство для хранения, и отдельную кладовую. Доступ к квартире на первом этаже осуществляется с помощью лифта, что обеспечивает удобство. В стоимость включено собственное парковочное место, что значительно повышает ценность предложения для потенциальных инвесторов.

Жилой комплекс впечатляет своими ухоженными ландшафтными садами, несколькими общими бассейнами и атмосферой безмятежности. Расположение в урбанизации на первой линии от пляжа обеспечивает легкий доступ к морю, а также к городскому центру, полям для гольфа, ресторанам и супермаркетам. Близость к Марбелье и удобное сообщение с автомагистралью позволяют быстро добраться до аэропорта Малаги, что важно для международных инвесторов, ценящих легкую логистику и возможность получения вида на жительство в Испании.

Приобретение этой квартиры представляет собой выдающуюся инвестиционную возможность на рынке недвижимости Коста дель Соль. Сочетание большой площади, высококачественных характеристик, безопасного комплекса и отличного расположения делает ее привлекательным выбором как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду с высоким потенциалом доходности, обеспечивая надежную защиту капитала.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:130 m²

Общее

Тип:Квартира
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 339 000

Цена за м²
€ 2 608 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 608 / m²
База сравнения
329 · Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 104 / m²
Типичный диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 339 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 27 120
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 390
Всего налогов и сборов€ 32 710
Общая стоимость покупки€ 371 710

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 339 000
Первый взнос20% (€ 67 800)
%
лет
Сумма кредита€ 271 200
Ежемесячный платеж€ 1 357,69
Необходимый доход€ 4 525,64 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-22358·EUR 339 000€ 2 608/м²