EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Río Real

Квартира на среднем этаже в Río Real - Main Photo
1 / 35
EDN-23114
В продаже
В продаже с 23 апр. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
83 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти апартаменты на среднем этаже расположены в престижном районе Марбелья Ист, в непосредственной близости от знаменитого гольф-поля Rio Real. Жилой комплекс Pueblo del Río славится своей атмосферой уединения и тишины, предлагая жильцам уникальное сочетание близости к природе и городской инфраструктуре. Южная ориентация окон гарантирует обилие солнечного света в течение всего дня, а вид на живописные сады и фонтаны подчеркивает эксклюзивность этого предложения на побережье Коста-дель-Соль.

Планировка жилой площадью 83 м² включает просторную гостиную-столовую, переходящую в открытую, полностью укомплектованную кухню. В квартире две спальни и две ванные комнаты. Особого внимания заслуживает хозяйская спальня с подогревом пола в ванной комнате и выходом на уютную террасу площадью 17 м². Интерьеры прошли обновление: установлена новая система кондиционирования и полностью реновированы санузлы, что избавляет нового владельца от дополнительных вложений.

Объект продается со всей мебелью, которая находится в идеальном состоянии. В стоимость также входят подземная парковка и кладовое помещение. Инфраструктура комплекса Pueblo del Río ориентирована на семейный отдых и релаксацию: здесь находится один из лучших бассейнов в восточной части Марбельи, окруженный густой растительностью, что делает его идеальным местом для занятий йогой или спокойного отдыха вдали от шума дорог.

Район Рио Реаль считается одним из самых элитных пригородов Марбельи, находясь всего в 5 км от центра города и в 30 минутах езды от международного аэропорта Малаги. Гольф-клуб Rio Real, вокруг которого построен комплекс, простирается до самого побережья, предлагая великолепные виды и первоклассный сервис. До пляжа можно добраться за 2 минуты на машине или совершить приятную прогулку менее чем в 2 км. Это отличный вариант для диверсификации капитала и получения стабильного дохода от аренды в одном из самых востребованных мест Испании.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:83 m²Терраса:17 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Río RealРайон/Город:Río Real
Цена продажи

€ 525 000

Цена за м²
€ 6 325 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 325 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 811 / m²
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 525 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 43 250
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 250
Всего налогов и сборов€ 51 300
Общая стоимость покупки€ 576 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 525 000
Первый взнос20% (€ 105 000)
%
лет
Сумма кредита€ 420 000
Ежемесячный платеж€ 2 102,62
Необходимый доход€ 7 008,73 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Río Real

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-23114·EUR 525 000€ 6 325/м²