EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Río Real

Квартира на среднем этаже в Río Real - Main Photo
1 / 39
EDN-14577
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
107 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот обновленный апартамент расположен в знаменитой башне Torre de Río Real, которая считается одним из самых узнаваемых жилых зданий Марбельи. Квартира в восточной части города предлагает уникальное сочетание приватности и близости к городской инфраструктуре. Это предложение идеально подходит для инвесторов, ищущих ликвидную недвижимость с высоким арендным потенциалом в престижной локации.

Интерьер включает две спальни и две ванные комнаты, выполненные в современном стиле после капитального ремонта. Жилое пространство площадью 107 м² дополнено террасой, с которой открываются захватывающие панорамные виды на море, гольф-поля и побережье. Планировка продумана до мелочей, обеспечивая комфортное проживание как для семейного отдыха, так и для постоянного резидентства.

Жилой комплекс окружен парковой зоной площадью 4 гектара, где расположены два бассейна, теннисные корты и площадки для падла. Безопасность гарантируется круглосуточной охраной и закрытой территорией. В стоимость включены парковочное место в подземном гараже и кладовая, что является важным преимуществом для долгосрочного владения.

Район Рио Реаль славится своими пляжами и первоклассными полями для гольфа. До центра Марбельи можно доехать всего за 5 минут, что делает доступными лучшие рестораны и школы региона. Владение недвижимостью в этом здании — это символ статуса и надежная диверсификация капитала на рынке Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:107 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:Río RealРайон/Город:Río Real
Цена продажи

€ 550 000

Исходная цена
€ 630 000
Цена за м²
€ 5 140 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 140 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 811 / m²
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 550 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 45 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 500
Всего налогов и сборов€ 53 800
Общая стоимость покупки€ 603 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 550 000
Первый взнос20% (€ 110 000)
%
лет
Сумма кредита€ 440 000
Ежемесячный платеж€ 2 202,74
Необходимый доход€ 7 342,48 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Río Real

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-14577·EUR 550 000€ 5 140/м²