EDENOVO

Квартира на верхнем этаже в Río Real

Квартира на верхнем этаже в Río Real - Main Photo
1 / 33
EDN-14938
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
135 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот элегантный пентхаус в Рио-Реаль представляет собой идеальное сочетание комфорта и высокого инвестиционного потенциала. Расположенный в одном из самых престижных районов Марбельи, объект привлекает внимание своей близостью к лучшим песчаным пляжам и развитой городской инфраструктуре. Это предложение ориентировано на тех, кто ценит приватность и стремится к высокому качеству жизни на побережье Коста-дель-Соль.

Планировка квартиры площадью 135 м² продумана до мелочей: просторная и светлая гостиная плавно переходит в огромную террасу, где можно наслаждаться мягким климатом круглый год. Кухня полуоткрытого типа полностью укомплектована современной техникой. В объекте предусмотрены две спальни со встроенными шкафами, при этом главная спальня оборудована собственной ванной комнатой с подогревом полов, что является важным преимуществом для зимнего сезона.

Безопасность и эксклюзивность гарантированы проживанием в закрытом жилом комплексе всего на 29 квартир. Территория находится под видеонаблюдением и включает в себя ухоженные сады и бассейн. В стоимость объекта уже включены место в подземном гараже и кладовая. Система кондиционирования и охранная сигнализация обеспечивают максимальный уровень технического оснащения жилья.

Локация объекта идеальна для любителей гольфа и активного отдыха — знаменитые поля Río Real находятся в непосредственной близости. Всего за несколько минут можно доехать до центра Марбельи, международных школ и торговых центров. Благодаря своим характеристикам и расположению, данный апартамент является ликвидным активом с высоким потенциалом для сдачи в долгосрочную или краткосрочную аренду.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:135 m²Терраса:38 m²

Общее

Тип:Квартира / Top Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражТерраса
Регион:Río RealРайон/Город:Río Real
Цена продажи

€ 549 000

Цена за м²
€ 4 067 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 067 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 811 / m²
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 549 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 45 410
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 490
Всего налогов и сборов€ 53 700
Общая стоимость покупки€ 602 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 549 000
Первый взнос20% (€ 109 800)
%
лет
Сумма кредита€ 439 200
Ежемесячный платеж€ 2 198,74
Необходимый доход€ 7 329,13 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Río Real

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-14938·EUR 549 000€ 4 067/м²