Квартира в Marbella

Эти двухуровневые апартаменты в Марбелье расположены в знаменитом здании Skol, которое считается сердцем набережной. Главная особенность объекта — двойная высота потолков и панорамное остекление во всю стену, что создает невероятное ощущение пространства и роскоши. С высокого этажа открывается захватывающий вид на Средиземное море, побережье Африки и Гибралтар, гарантируя владельцу полную приватность и лучшие закаты на побережье Коста-дель-Соль.

Планировка квартиры площадью 69 м² продумана для максимального комфорта. На первом уровне находится светлая гостиная с кухней открытого плана и выходом на террасу. Второй уровень занимает просторная спальня и ванная комната. Для инвесторов предусмотрена уникальная возможность: установка мезонина позволяет обустроить вторую полноценную спальню с панорамным видом, что существенно повысит рыночную стоимость объекта и доходность от краткосрочной аренды.

Инфраструктура комплекса включает круглосуточную охрану и ресепшн, два больших бассейна и частный пляжный бар (чирингито) только для резидентов. Экономическая привлекательность лота подкрепляется тем, что в коммунальные платежи уже включены расходы на воду и значительный лимит электроэнергии. Это делает содержание недвижимости максимально прозрачным и выгодным, особенно при средней загрузке здания на уровне 80% в год.

Локация в центре Марбельи исключает необходимость в автомобиле. В шаговой доступности находятся элитные бутики, рестораны высокой кухни, яхтенная марина и парки. Прямой выход на пляж из сада комплекса обеспечивает эксклюзивный доступ к морю в любое время. Это надежный актив в сегменте «frontline», который исторически демонстрирует стабильный рост цены на 5-7% в год, являясь идеальным инструментом для диверсификации капитала.