EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в Marbella

Двухуровневый пентхаус в Marbella - Main Photo
1 / 25
EDN-24530
В продаже
В продаже с 16 мая 2026 г.
3Спальни
3Ванные
156 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот современный дуплекс-пентхаус расположен в престижном районе Альтос-де-лос-Монтерос, одном из самых востребованных уголков Восточной Марбельи. Благодаря юго-западной ориентации, объект обеспечен максимальным количеством солнечного света, а из окон открываются захватывающие панорамные виды на Средиземное море и горные цепи.

Жилое пространство организовано по принципу открытой планировки, где просторная гостиная плавно переходит в обеденную зону и ультрасовременную кухню с премиальной бытовой техникой. В распоряжении владельцев три спальни и три ванные комнаты, выполненные в элегантном стиле с использованием высококачественных материалов. Главным преимуществом являются панорамные окна, которые ведут на огромную террасу площадью 119 м².

Особого внимания заслуживает собственная велнес-зона с сауной и джакузи, расположенная прямо в пентхаусе. Комфорт в любое время года обеспечивается системой подогрева полов во всем доме. Объект продается полностью меблированным и готовым к заселению. На территории комплекса доступны бассейн, современный тренажерный зал и круглосуточная охрана.

Район Лос-Монтерос славится своей экологией и близостью к лучшим песчаным пляжам Марбельи. В нескольких минутах езды находятся элитные гольф-клубы, международные школы и вся необходимая инфраструктура. Данный пентхаус представляет собой отличный актив с высоким потенциалом для аренды или постоянного проживания.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:156 m²Терраса:119 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse Duplex

Особенности

БассейнГаражТерраса
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 1 295 000

Исходная цена
€ 1 350 000
Цена за м²
€ 8 301 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 8 301 / m²
База сравнения
329 · Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 104 / m²
Типичный диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просят больше за м²
25 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 295 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 118 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 12 950
Всего налогов и сборов€ 134 950
Общая стоимость покупки€ 1 429 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 295 000
Первый взнос20% (€ 259 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 036 000
Ежемесячный платеж€ 5 186,46
Необходимый доход€ 17 288,2 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-24530·EUR 1 295 000€ 8 301/м²