EDENOVO

Пентхаус в Marbella

Пентхаус в Marbella - Main Photo
1 / 42
EDN-15539
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
115 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот роскошный пентхаус в Марбелье представляет собой идеальное сочетание современного комфорта и престижного расположения всего в 150 метрах от пляжа. После полной реконструкции, включающей замену всех инженерных коммуникаций, объект отвечает самым высоким стандартам качества. Расположение на верхнем этаже обеспечивает приватность, при этом вся городская инфраструктура — от элитных ресторанов до фитнес-центров — находится в шаговой доступности.

Внутреннее пространство площадью 115 м² включает в себя три просторные спальни и две элегантные ванные комнаты с подогревом полов. Открытая планировка гостиной и кухни создает ощущение простора и наполнена естественным светом. Квартира продается полностью меблированной, что позволяет новым владельцам сразу наслаждаться жизнью на побережье Коста-дель-Соль без дополнительных вложений в интерьер.

Главным преимуществом объекта является терраса площадью 91 м², которая служит полноценной зоной отдыха на открытом воздухе. Конструктивные особенности позволяют расширить жилую площадь, добавив четвертую спальню и санузел. Техническое оснащение включает независимую систему кондиционирования в каждой комнате, электрические жалюзи и современную систему сигнализации для полной безопасности.

Инвестиционная привлекательность данного объекта обусловлена его локацией: близость к морю и историческому центру гарантирует высокий спрос на аренду и стабильный рост стоимости актива. Наличие собственного гаража в закрытом паркинге является редким и ценным дополнением для центральной части Марбельи. Это предложение для тех, кто ищет качественную недвижимость для жизни или диверсификации капитала в одном из самых востребованных регионов Испании.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:115 m²Терраса:91 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse

Особенности

Терраса
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 1 295 000

Исходная цена
€ 1 300 000
Цена за м²
€ 11 261 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 11 261 / m²
База сравнения
329 · Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 104 / m²
Типичный диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 295 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 118 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 12 950
Всего налогов и сборов€ 134 950
Общая стоимость покупки€ 1 429 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 295 000
Первый взнос20% (€ 259 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 036 000
Ежемесячный платеж€ 5 186,46
Необходимый доход€ 17 288,2 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-15539·EUR 1 295 000€ 11 261/м²