EDENOVO

Пентхаус в Marbella

Пентхаус в Marbella - Main Photo
1 / 17
EDN-25153
В продаже
В продаже с 26 мая 2026 г.
3Спальни
2Ванные
140 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот современный пентхаус, расположенный в закрытом сообществе Palo Alto, предлагает уникальное сочетание уединения среди гор и близости к динамичной жизни Марбельи. Квартира была спроектирована с акцентом на панорамные виды и максимальное использование естественного света, что делает её идеальным выбором для тех, кто ищет качественное жилье на побережье Коста-дель-Соль. Высокие стандарты безопасности и эксклюзивный сервис создают здесь атмосферу закрытого клуба.

Планировка квартиры площадью 140 м² отличается открытостью: кухня плавно переходит в гостиную, которая, в свою очередь, открывается на просторную террасу площадью 53 м² через стеклянные двери во всю стену. В пентхаусе предусмотрены три спальни и две ванные комнаты, выполненные с использованием премиальных материалов. Отсутствие лишних перегородок позволяет пространству «дышать», создавая ощущение свободы и легкости.

Особое внимание уделено инженерным решениям: по всей площади установлены полы с подогревом, а система Airzone позволяет регулировать температуру в каждой комнате отдельно. Инфраструктура комплекса включает в себя спа-центр с сауной, турецкой баней и ледяной ванной, а также современный тренажерный зал и коворкинг. В стоимость включены два парковочных места в подземном гараже и кладовое помещение.

Расположение объекта обеспечивает быстрый доступ ко всей необходимой инфраструктуре: торговый центр La Cañada находится в 5 минутах езды, а старый город Марбельи и набережная — в 10 минутах. Для любителей шопинга и ночной жизни Пуэрто-Банус расположен в 15 минутах пути. Благодаря прямому выезду на магистраль, дорога до аэропорта Малаги занимает всего 35 минут, что гарантирует высокую ликвидность объекта и отличный потенциал для сдачи в аренду.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:140 m²Терраса:53 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse

Особенности

БассейнГаражТерраса
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 1 300 000

Исходная цена
€ 1 499 000
Цена за м²
€ 9 286 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 9 286 / m²
База сравнения
329 · Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 104 / m²
Типичный диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просят больше за м²
15 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 300 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 119 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 13 000
Всего налогов и сборов€ 135 500
Общая стоимость покупки€ 1 435 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 300 000
Первый взнос20% (€ 260 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 040 000
Ежемесячный платеж€ 5 206,49
Необходимый доход€ 17 354,95 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-25153·EUR 1 300 000€ 9 286/м²