EDENOVO

Квартира в Marbella

Квартира в Marbella - Main Photo
1 / 1
EDN-26749
В продаже
В продаже с 20 июн. 2026 г.
5Спальни
4Ванные
210 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот эксклюзивный дуплекс-пентхаус в Марбелье представляет собой редкое сочетание роскоши и центрального расположения, всего в 200 метрах от пляжа. Находясь в непосредственной близости от парка Аламеда и знаменитого Café Marbella, объект предлагает своим владельцам доступ к лучшей инфраструктуре города: бутикам, ресторанам высокой кухни и культурным достопримечательностям. Квартира была спроектирована по индивидуальному заказу для застройщика здания, что гарантирует уникальную планировку и высочайшее качество отделочных материалов, недоступное в типовых апартаментах этого района.

Внутреннее пространство площадью 210 м² организовано с акцентом на простор и свет. Основной уровень включает в себя гостиную открытой планировки с уютным дровяным камином и выходом на огромную террасу, опоясывающую здание. Кухня полностью оборудована и соединена с крытой обеденной зоной на открытом воздухе, что идеально подходит для средиземноморского образа жизни. Также на этом уровне расположена столовая, которую легко переоборудовать в пятую спальню, отдельная прачечная и ванная комната, что делает объект максимально функциональным для больших семей.

На втором этаже расположены четыре спальни, обеспечивающие полный покой и приватность. Мастер-сюит впечатляет собственным камином, гардеробной и роскошной ванной комнатой с джакузи. Еще две спальни оборудованы собственными ванными комнатами. Настоящим украшением пентхауса являются две просторные террасы-солярия, откуда открываются захватывающие виды на море и горы. Здесь достаточно места для установки джакузи или создания зоны для вечеринок под открытым небом с видом на побережье Коста-дель-Соль.

Объект обладает собственным подземным паркингом на два автомобиля с зарядкой для электромобилей и кладовой, что является огромным преимуществом для центра Марбельи. Высокий арендный потенциал и престижность локации делают этот пентхаус отличным инструментом для диверсификации капитала. Расстояние до аэропорта Малаги составляет около 35 минут, а лучшие гольф-поля региона находятся в 10 минутах езды, что подтверждает статусность и удобство данного предложения.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:210 m²

Общее

Тип:КвартираЭнергоэффективность: {rating}D
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 1 599 000

Цена за м²
€ 7 614 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 614 / m²
База сравнения
329 · Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 104 / m²
Типичный диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просят больше за м²
30 %

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 599 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 148 900
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 15 990
Всего налогов и сборов€ 168 390
Общая стоимость покупки€ 1 767 390

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 599 000
Первый взнос20% (€ 319 800)
%
лет
Сумма кредита€ 1 279 200
Ежемесячный платеж€ 6 403,98
Необходимый доход€ 21 346,59 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-26749·EUR 1 599 000€ 7 614/м²