EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Nagüeles

Квартира на среднем этаже в Nagüeles - Main Photo
1 / 17
EDN-93160
В продаже
В продаже с 12 сент. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
118 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот изысканный апартамент в районе Нагуэлес (Nagüeles) предлагает редкое сочетание престижного расположения и исключительного комфорта. Находясь в закрытом жилом комплексе Jardines de Sierra Blanca у подножия знаменитых гор, объект обеспечивает своим владельцам атмосферу уединения и безопасности. Это идеальный выбор для тех, кто ценит статусность «Золотой Мили» Марбельи, но предпочитает тишину и обилие зелени вокруг своего дома.

Внутренняя планировка площадью 118 м² продумана до мелочей: здесь расположены три просторные спальни и три ванные комнаты, что делает жилье подходящим для большой семьи или приема гостей. Светлая гостиная плавно переходит в просторную террасу площадью 30 м², откуда открывается вид на ухоженные сады и бассейн. Высокие потолки и панорамное остекление наполняют пространство естественным светом в течение всего дня.

Техническое оснащение квартиры соответствует самым высоким стандартам: установлена система подогрева полов и кондиционирования, что гарантирует уют в любое время года. Кухня полностью укомплектована современной техникой. В стоимость также включены место в подземном паркинге и кладовая комната, что является важным фактором для долгосрочного проживания или сдачи в аренду.

Инфраструктура района Нагуэлес впечатляет своей доступностью: лучшие пляжные клубы, рестораны отеля Puente Romano и бутики Пуэрто-Банус находятся всего в нескольких минутах езды. Близость к международным школам и удобный выезд на скоростную трассу до аэропорта Малаги делают этот объект привлекательным активом с высоким потенциалом капитализации. Это надежная инвестиция в недвижимость Марбельи, сочетающая в себе ликвидность и стиль жизни класса люкс.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:118 m²Терраса:30 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

Терраса
Регион:NagüelesРайон/Город:Nagüeles
Цена продажи

€ 1 430 000

Цена за м²
€ 12 119 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 12 119 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 811 / m²
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 430 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 132 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 14 300
Всего налогов и сборов€ 149 800
Общая стоимость покупки€ 1 579 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 430 000
Первый взнос20% (€ 286 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 144 000
Ежемесячный платеж€ 5 727,13
Необходимый доход€ 19 090,45 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nagüeles

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-93160·EUR 1 430 000€ 12 119/м²