EDENOVO

Смежный дом в Nagüeles

Смежный дом в Nagüeles - Main Photo
1 / 24
EDN-25065
В продаже
В продаже с 26 мая 2026 г.
4Спальни
3Ванные
214 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта отдельная вилла в районе Нагуэлес представляет собой исключительный проект для инвесторов, желающих создать индивидуальный объект недвижимости в непосредственной близости от Сьерра-Бланка. Расположение в этой закрытой охраняемой урбанизации гарантирует статусность и высокий спрос на аренду в будущем.

Дом площадью 214 м² имеет функциональную планировку: четыре спальни (одна из которых на первом этаже) и три ванные комнаты. Просторная гостиная с камином служит центральным местом для отдыха, а отдельная кухня предоставляет широкие возможности для перепланировки в современное открытое пространство.

Участок площадью 575 м² включает в себя частный бассейн и ухоженную территорию для отдыха. Наличие террас общей площадью 78 м² позволяет в полной мере наслаждаться средиземноморским климатом, а статус закрытого сообщества обеспечивает необходимый уровень приватности для взыскательных владельцев.

Инфраструктура района Нагуэлес идеально подходит для постоянного проживания: элитные школы, гольф-поля и лучшие пляжи Золотой Мили находятся всего в нескольких минутах езды. Быстрый выезд на магистраль обеспечивает доступ к аэропорту Малаги за 35-40 минут, что делает объект ликвидным активом в сегменте премиальной недвижимости Марбельи.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:214 m²Терраса:78 m²Участок:575 m²

Общее

Тип:Дом / Semi-Detached House

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:NagüelesРайон/Город:Nagüeles
Цена продажи

€ 1 295 000

Цена за м²
€ 6 051 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 051 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 034 / m²
Тот же тип и число спален
281 · Дома и виллы · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 295 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 118 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 12 950
Всего налогов и сборов€ 134 950
Общая стоимость покупки€ 1 429 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 295 000
Первый взнос20% (€ 259 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 036 000
Ежемесячный платеж€ 5 186,46
Необходимый доход€ 17 288,2 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nagüeles

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-25065·EUR 1 295 000€ 6 051/м²