EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в Cancelada

Двухуровневый пентхаус в Cancelada - Main Photo
1 / 22
EDN-22766
В продаже
В продаже с 14 апр. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
75 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот современный пентхаус расположен на Новой Золотой Миле Эстепоны, в престижном жилом комплексе Oceana Views. Объект представляет собой идеальное сочетание передового дизайна и функциональности, предлагая владельцам эксклюзивный образ жизни в одной из самых востребованных локаций Коста-дель-Соль. Закрытая охраняемая территория обеспечивает полную приватность, находясь при этом в шаговой доступности от всей необходимой инфраструктуры.

Внутреннее пространство пентхауса организовано по принципу открытой планировки, что позволяет естественному свету беспрепятственно проникать во все уголки дома через панорамные окна от пола до потолка. Кухня, оснащенная современной бытовой техникой, плавно переходит в гостиную и столовую зону. Обе спальни отличаются правильными пропорциями; главная спальня располагает собственной ванной комнатой, что гарантирует максимальный комфорт для хозяев и их гостей.

Главной изюминкой предложения являются террасы общей площадью 61 м². Основная терраса, примыкающая к гостиной, открывает виды на долину реки Гвадальманса. Личная лестница ведет на просторный солярий на крыше площадью 35 м², откуда открывается захватывающая панорама на Средиземное море, Гибралтар и побережье Африки. Это идеальное место для обустройства зоны отдыха или летней кухни под открытым небом Испании.

Расположение комплекса Oceana Views позволяет за 10 минут дойти до уютного поселка Канселада с его ресторанами и магазинами, а прогулка до пляжа займет не более 20 минут. Инвесторов привлечет наличие утвержденной общиной возможности получения туристической лицензии, что в сочетании с полной меблировкой делает объект готовым арендным бизнесом. В стоимость также включены место в подземном паркинге и кладовая комната.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:75 m²Терраса:61 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse Duplex

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:CanceladaРайон/Город:Cancelada
Цена продажи

€ 499 000

Исходная цена
€ 550 000
Цена за м²
€ 6 653 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 653 / m²
База сравнения
33 · Cancelada
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 625 / m²
Типичный диапазон
€ 3 750 – 5 509 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 499 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 40 910
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 990
Всего налогов и сборов€ 48 100
Общая стоимость покупки€ 547 100

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 499 000
Первый взнос20% (€ 99 800)
%
лет
Сумма кредита€ 399 200
Ежемесячный платеж€ 1 998,49
Необходимый доход€ 6 661,63 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Cancelada

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-22766·EUR 499 000€ 6 653/м²