EDENOVO

Квартира в Nueva Andalucía

Квартира в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-105198
В продаже
В продаже с 16 сент. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
72 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти апартаменты на среднем этаже в престижном комплексе Locrimar III представляют собой идеальный вариант для тех, кто ищет качественную недвижимость в Новой Андалусии. Расположение в одном из самых востребованных жилых районов Марбельи обеспечивает владельцам не только престижный статус, но и доступ к лучшей инфраструктуре побережья. Объект идеально подходит для диверсификации капитала, обещая стабильный доход от аренды благодаря близости к Пуэрто-Банус и знаменитой Долине Гольфа.

Внутреннее пространство площадью 72 м² спланировано с учетом современных требований к комфорту. Две светлые спальни и две ванные комнаты обеспечивают приватность, а уютная гостиная плавно переходит в частную террасу площадью 8 м². Здесь можно наслаждаться мягким средиземноморским климатом и видами на окрестности. Планировка отличается функциональностью: отсутствие лишних коридоров позволяет максимально эффективно использовать жилую площадь, создавая ощущение простора и легкости.

Жилой комплекс закрытого типа предлагает жильцам полную безопасность и приватность. На территории расположены ухоженные тропические сады и общий бассейн — идеальное место для отдыха в солнечные дни. В стоимость объекта уже включены подземное парковочное место и кладовая, что является существенным преимуществом для данного района. Из окон и с территории комплекса открываются живописные виды на море, гольф-поля и порт, подчеркивающие исключительность локации.

Инфраструктура вокруг комплекса Locrimar III удовлетворит запросы самого взыскательного владельца. Прогулка до пляжа и порта Пуэрто-Банус займет не более 15–20 минут. В непосредственной близости находятся супермаркеты, торговый центр Centro Plaza, элитные спортивные клубы и международные школы. Для любителей активного отдыха в нескольких минутах езды расположены лучшие гольф-курорты Коста-дель-Соль. Это надежный актив в локации, где спрос на недвижимость стабильно превышает предложение.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:72 m²

Общее

Тип:Квартира
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 385 000

Цена за м²
€ 5 347 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 347 / m²
База сравнения
318 · Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 562 / m²
Типичный диапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
Просят больше за м²
60 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 385 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 30 800
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 850
Всего налогов и сборов€ 36 850
Общая стоимость покупки€ 421 850

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 385 000
Первый взнос20% (€ 77 000)
%
лет
Сумма кредита€ 308 000
Ежемесячный платеж€ 1 541,92
Необходимый доход€ 5 139,74 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-105198·EUR 385 000€ 5 347/м²