EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 30
EDN-59156
В продаже
В продаже с 24 июл. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
100 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная квартира площадью 100 м² расположена в престижном районе Нуэва Андалусия, в жилом комплексе Pinos de Aloha. Благодаря своему расположению прямо напротив Aloha College и рядом с кампусом Les Roches, объект обладает исключительным инвестиционным потенциалом, обеспечивая стабильный спрос на аренду среди студентов и семей на протяжении всего года.

Интерьер квартиры прошел полную реновацию и теперь представляет собой светлое пространство в стиле контемпорари. Планировка включает две спальни с собственными ванными комнатами, что обеспечивает высокий уровень комфорта. Кухня открытого плана объединена с гостиной, создавая единую зону для отдыха, которая выходит на две приватные террасы с видом на ухоженные сады сообщества.

Квартира оснащена современными системами кондиционирования и дровяным камином для создания уютной атмосферы в зимние вечера. Жилой комплекс закрытого типа гарантирует безопасность и предлагает жильцам доступ к общему бассейну и парковке с ограниченным доступом. Высокое качество отделки и продуманные детали делают это жилье готовым к немедленному заселению.

Расположение в «Долине Гольфа» открывает доступ к лучшим полям региона и живописным видам на гольф-клубы и порт. Всего несколько минут езды отделяют вас от гламурного Пуэрто-Бануса и песчаных пляжей Марбельи. Это идеальный выбор для диверсификации капитала и получения пассивного дохода в одном из самых стабильных регионов Испании.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:100 m²Терраса:20 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 395 000

Исходная цена
€ 459 000
Цена за м²
€ 3 950 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 950 / m²
База сравнения
155 · Квартира на среднем этаже, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 350 / m²
Типичный диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просят больше за м²
90 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 395 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 31 600
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 950
Всего налогов и сборов€ 37 750
Общая стоимость покупки€ 432 750

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 395 000
Первый взнос20% (€ 79 000)
%
лет
Сумма кредита€ 316 000
Ежемесячный платеж€ 1 581,97
Необходимый доход€ 5 273,23 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-59156·EUR 395 000€ 3 950/м²