EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 20
EDN-82538
В продаже
В продаже с 3 сент. 2026 г.
1Спальни
1Ванные
84 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти апартаменты на среднем этаже расположены в одном из самых востребованных жилых комплексов Новой Андалусии — La Maestranza. Благодаря угловому расположению, объект предлагает повышенную приватность и обилие естественного света. Окруженный пышной зеленью и ухоженными садами, комплекс создает атмосферу спокойствия и эксклюзивности, что делает его привлекательным как для личного проживания, так и для сдачи в аренду.

Планировка включает просторную гостиную с выделенной обеденной зоной, отдельную полностью укомплектованную кухню, одну спальню и ванную комнату. Главным преимуществом является терраса площадью 20 м², часть которой находится под навесом. Это идеальное место для обустройства лаунж-зоны или столовой на свежем воздухе с видом на тропические сады сообщества.

Комплекс La Maestranza — это закрытая охраняемая территория 24/7 с системой видеодомофона и профессиональным обслуживанием. Жильцам доступны несколько плавательных бассейнов и ландшафтные парковые зоны. В квартире установлена современная система кондиционирования воздуха, обеспечивающая комфортный микроклимат в любое время года.

Локация объекта идеальна для инвестиций: в пешей доступности находятся супермаркеты, рестораны и спортивные клубы. Всего несколько минут езды отделяют вас от знаменитого порта Пуэрто-Банус, элитных пляжных клубов и лучших гольф-полей региона. Высокий спрос на аренду в этом районе гарантирует стабильную доходность вашего капитала.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:84 m²Терраса:20 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 385 000

Исходная цена
€ 399 000
Цена за м²
€ 4 583 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 583 / m²
База сравнения
155 · Квартира на среднем этаже, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 350 / m²
Типичный диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просят больше за м²
75 %
Тот же тип и число спален
83 · Квартиры · Спален: 1 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 360 000
Типичная цена предложения
€ 320 000 – 421 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 385 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 30 800
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 850
Всего налогов и сборов€ 36 850
Общая стоимость покупки€ 421 850

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 385 000
Первый взнос20% (€ 77 000)
%
лет
Сумма кредита€ 308 000
Ежемесячный платеж€ 1 541,92
Необходимый доход€ 5 139,74 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-82538·EUR 385 000€ 4 583/м²