EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в Nueva Andalucía

Двухуровневый пентхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 60
EDN-12250
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
4Ванные
229 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот эксклюзивный дуплекс-пентхаус в жилом комплексе La Corniche, расположенный в престижном районе Нуэва Андалусия, предлагает сочетание роскоши и инвестиционной привлекательности. Квартира площадью 229 м² спроектирована так, чтобы максимально использовать естественное освещение и захватывающие панорамные виды на море и гольф-поля. Закрытый комплекс с круглосуточной охраной обеспечивает полную приватность, что делает этот объект идеальным выбором для взыскательных покупателей, ценящих безопасность и статус.

Внутренняя планировка включает просторную гостиную с камином, переходящую в огромную террасу, и три спальни с ванными комнатами, отделанными мрамором. Особое внимание уделено деталям: полы с подогревом по всему дому, современная кухня с полным набором бытовой техники и отдельная прачечная. Мастер-сюита располагает собственной гардеробной и прямым выходом на открытый воздух, позволяя наслаждаться утренним кофе с видом на гору Ла Конча.

Верхний уровень — это частный солярий, который по праву считается жемчужиной объекта. Здесь установлена джакузи и оборудована летняя кухня с баром, что превращает террасу в полноценную зону для отдыха и приемов. Уникальной особенностью является наличие лифта, который доставит вас из подземного паркинга прямо на уровень солярия, минуя общие зоны, что гарантирует максимальный комфорт и анонимность.

Локация в «Долине Гольфа» обеспечивает высокий арендный потенциал в течение всего года. В пешей доступности находятся торговый центр Centro Plaza и лучшие рестораны Марбельи. Близость к порту Банус и элитным школам делает этот пентхаус не только прекрасным местом для отдыха, но и выгодным активом для диверсификации капитала в одном из самых стабильных регионов Испании.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:229 m²Терраса:226 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse Duplex

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 1 590 000

Цена за м²
€ 6 943 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 943 / m²
База сравнения
46 · Двухуровневый пентхаус, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 854 / m²
Типичный диапазон
€ 5 231 – 9 108 / m²
Просят больше за м²
50 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 590 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 148 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 15 900
Всего налогов и сборов€ 167 400
Общая стоимость покупки€ 1 757 400

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 590 000
Первый взнос20% (€ 318 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 272 000
Ежемесячный платеж€ 6 367,93
Необходимый доход€ 21 226,44 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-12250·EUR 1 590 000€ 6 943/м²