EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в Nueva Andalucía

Двухуровневый пентхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 37
EDN-129567
В продаже
В продаже с 10 окт. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
290 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот двухуровневый пентхаус в охраняемом комплексе Les Belvederes предлагает редкое сочетание панорамных видов на гору Ла-Конча и Средиземное море с наличием собственного бассейна на нижней террасе. Южная ориентация объекта гарантирует максимальное количество солнечного света, который проникает через панорамное остекление, превращая окружающий пейзаж в живую декорацию интерьера этой резиденции в Новой Андалусии.

Внутреннее пространство площадью 203 м² организовано с акцентом на открытость: современная кухня плавно переходит в гостиную и столовую зону. Всего в пентхаусе три спальни, каждая из которых оборудована собственной ванной комнатой, что обеспечивает высокий уровень приватности. Общая площадь застройки составляет 290 м², включая 87 м² террас, распределенных таким образом, чтобы создать несколько зон для отдыха, обедов на свежем воздухе и приема гостей.

Техническое оснащение включает систему кондиционирования и центральное отопление, что делает жилье комфортным для круглогодичного проживания. В распоряжении резидентов Les Belvederes находятся теннисные корты и корты для падл-тенниса, тренажерный зал и ухоженные сады. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной и услугами консьержа. В стоимость также входят место в подземном гараже и кладовая комната.

Расположение в «Долине Гольфа» обеспечивает быстрый доступ к лучшим полям для гольфа, пляжам Марбельи и элитной инфраструктуре. Район Новая Андалусия славится своими ресторанами, международными школами и близостью к Пуэрто-Банус. Этот объект представляет собой готовую к заселению недвижимость, объединяющую спокойствие закрытого сообщества с возможностью вести активный образ жизни на Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:290 m²Терраса:87 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse Duplex

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 2 475 000

Цена за м²
€ 8 534 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 8 534 / m²
База сравнения
46 · Двухуровневый пентхаус, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 854 / m²
Типичный диапазон
€ 5 231 – 9 108 / m²
Просят больше за м²
30 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 475 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 236 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 24 750
Всего налогов и сборов€ 264 750
Общая стоимость покупки€ 2 739 750

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 475 000
Первый взнос20% (€ 495 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 980 000
Ежемесячный платеж€ 9 912,35
Необходимый доход€ 33 041,16 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-129567·EUR 2 475 000€ 8 534/м²