EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 50
EDN-22646
В продаже
В продаже с 12 апр. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
198 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот роскошный апартамент на среднем этаже в престижном районе Новая Андалусия прошел полную реновацию и теперь представляет собой эталон современного дизайна на побережье Коста-дель-Соль. Объект расположен в одном из самых востребованных жилых комплексов Долины Гольфа, предлагая будущим владельцам максимальный комфорт и приватность.

В ходе перепланировки количество спален было увеличено до четырех, каждая из которых оборудована собственной ванной комнатой. Просторная гостиная с современным камином и выделенной обеденной зоной плавно переходит в дизайнерскую кухню, укомплектованную премиальной техникой. Индивидуальный подход к отделке подчеркивает эксклюзивный статус этой недвижимости.

Особого внимания заслуживает терраса площадью 72 кв.м., опоясывающая квартиру. С нее открываются захватывающие панорамные виды на гольф-поля Las Brisas и Los Naranjos, Средиземное море и Гибралтар. Это идеальное пространство для отдыха на свежем воздухе в окружении живописных пейзажей.

Локация объекта обеспечивает быстрый доступ к инфраструктуре Марбельи: лучшие международные школы, элитные гольф-клубы и гавань Пуэрто-Банус находятся в нескольких минутах езды. Для инвесторов данный апартамент интересен высоким потенциалом ликвидности и стабильным спросом на аренду в этом сегменте.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:198 m²Терраса:72 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 2 495 000

Исходная цена
€ 2 690 000
Цена за м²
€ 12 601 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 12 601 / m²
База сравнения
155 · Квартира на среднем этаже, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 350 / m²
Типичный диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
124 · Квартиры · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 798 000 – 2 491 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 495 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 238 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 24 950
Всего налогов и сборов€ 266 950
Общая стоимость покупки€ 2 761 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 495 000
Первый взнос20% (€ 499 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 996 000
Ежемесячный платеж€ 9 992,45
Необходимый доход€ 33 308,15 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-22646·EUR 2 495 000€ 12 601/м²