EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 44
EDN-12830
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
286 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта элегантная квартира на среднем этаже в престижном комплексе Albatross Hill представляет собой редкое сочетание современного дизайна и премиального расположения в самом сердце Новой Андалусии. Полностью отремонтированные апартаменты предлагаются к продаже со всей мебелью, что делает их идеальным вариантом для инвесторов, ищущих готовый объект для немедленного использования или сдачи в аренду. Жилой комплекс известен своим высоким качеством строительства и захватывающими панорамными видами на побережье Средиземного моря.

Пространство площадью 286 м² организовано на одном уровне, обеспечивая максимальный комфорт и функциональность. Открытая планировка объединяет современную кухню с обеденной зоной и гостиной, которая через панорамные окна выходит на просторную террасу площадью 76 м². Южная ориентация гарантирует обилие солнечного света и частичный вид на море. В квартире обустроены четыре спальни и три ванные комнаты, при этом главная спальня имеет прямой выход на террасу. Дополнительная уютная комната может служить медиа-зоной или кабинетом.

Комплекс Albatross Hill предлагает инфраструктуру уровня пятизвездочного отеля. В распоряжении резидентов находятся три открытых бассейна, крытый бассейн с подогревом, сауна, тренажерный зал и теннисный корт. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной и закрытой территорией. Квартира оснащена системой кондиционирования, камином и сигнализацией. В стоимость также включены два парковочных места в подземном гараже и две кладовые комнаты, доступ к которым осуществляется на лифте прямо от двери квартиры.

Расположение в «Долине Гольфа» делает этот объект особенно привлекательным для ценителей активного образа жизни. В непосредственной близости находятся лучшие гольф-поля региона: Las Brisas, Los Naranjos и Aloha Golf Club. Всего за несколько минут можно доехать до знаменитого порта Пуэрто-Банус с его роскошными бутиками и ресторанами. Данная недвижимость в Новой Андалусии является высоколиквидным активом с отличным потенциалом роста стоимости и стабильным спросом на аренду в любое время года.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:286 m²Терраса:76 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 2 495 000

Исходная цена
€ 2 690 000
Цена за м²
€ 8 724 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 8 724 / m²
База сравнения
155 · Квартира на среднем этаже, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 350 / m²
Типичный диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
124 · Квартиры · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 798 000 – 2 491 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 495 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 238 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 24 950
Всего налогов и сборов€ 266 950
Общая стоимость покупки€ 2 761 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 495 000
Первый взнос20% (€ 499 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 996 000
Ежемесячный платеж€ 9 992,45
Необходимый доход€ 33 308,15 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-12830·EUR 2 495 000€ 8 724/м²