EDENOVO

Квартира в Nueva Andalucía

Квартира в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-13453
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
90 m²Площадь
—Виды

Описание

Откройте для себя воплощение роскошной жизни на побережье Коста-дель-Соль с этим эксклюзивным апартаментом на первом этаже в престижной Нуэва Андалусии, Марбелья. Эта недвижимость предлагает идеальное сочетание удобства и уединения, находясь всего в нескольких шагах от гламурного Пуэрто Бануса. Это идеальный выбор для инвесторов и тех, кто ищет высококачественный образ жизни. Ощутите средиземноморский климат и насладитесь панорамными видами, которые делают эту локацию одной из самых желанных в Испании.

Апартамент площадью 90 м² с тщательно продуманным интерьером и просторной террасой в 66 м² спроектирован для максимального комфорта и функциональности. При входе вас встречает уютный холл, ведущий в просторную гостиную и столовую зону, которая органично переходит на частную террасу. Терраса является идеальным местом для обедов на свежем воздухе, отдыха под солнцем или просто наслаждения спокойствием. Полностью оборудованная кухня включает отдельную прачечную, что добавляет практичности. В апартаменте две светлые спальни со встроенными шкафами и две современные ванные комнаты, одна из которых находится при главной спальне, обеспечивая уединение и удобство.

Жители этого апартамента наслаждаются доступом к богатому набору эксклюзивных удобств в рамках престижного закрытого комплекса. Территория комплекса занимает 70 000 м² пышных ландшафтных садов, создавая оазис спокойствия. К услугам резидентов два великолепных бассейна в стиле лагуны, корты для паддл-тенниса и детская игровая площадка. Среди ключевых особенностей апартамента – кондиционирование воздуха (горячий и холодный) для круглогодичного комфорта, алюминиевые окна с двойным остеклением и лифт. Недвижимость также оснащена круглосуточной охраной, обеспечивающей спокойствие, и предлагает захватывающие виды на море и порт из различных точек.

Расположение этого апартамента в Нуэва Андалусии является одним из его главных преимуществ. Всего в 1 км от очаровательных пляжей и оживленной марины Пуэрто Банус, вы находитесь в нескольких минутах ходьбы от его знаменитых ресторанов, шикарных бутиков и широкого спектра развлекательных заведений. Отличные транспортные связи соединяют вас с центром Марбельи и аэропортом Малаги, делая поездки удобными. Окружающая территория также является домом для многочисленных полей для гольфа мирового класса, что повышает ее привлекательность для любителей спорта. Эта недвижимость представляет собой не просто дом, а вход в привилегированный образ жизни на Коста-дель-Соль, в окружении природной красоты и городской изысканности.

Благодаря своему прекрасному расположению, всесторонним характеристикам и принадлежности к охраняемой, богатой удобствами урбанизации, этот апартамент на первом этаже представляет собой привлекательную инвестиционную возможность. Будь то прибыльная аренда для отпуска, постоянное семейное проживание или восхитительное убежище, его привлекательность неоспорима. Сочетание комфорта, безопасности и близости к основным достопримечательностям делает его очень желанным активом на конкурентном рынке элитной недвижимости Марбельи.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:90 m²

Общее

Тип:Квартира
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 480 000

Цена за м²
€ 5 333 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 333 / m²
База сравнения
318 · Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 562 / m²
Типичный диапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
Просят больше за м²
60 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 480 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 39 200
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 800
Всего налогов и сборов€ 46 200
Общая стоимость покупки€ 526 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 480 000
Первый взнос20% (€ 96 000)
%
лет
Сумма кредита€ 384 000
Ежемесячный платеж€ 1 922,39
Необходимый доход€ 6 407,98 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-13453·EUR 480 000€ 5 333/м²