EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 26
EDN-130292
В продаже
В продаже с 10 окт. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
70 m²Площадь
—Виды

Описание

Главной особенностью этого объекта в комплексе Guadaiza является бассейн на крыше с панорамным обзором, откуда открываются захватывающие виды на Средиземное море и горы. Эти апартаменты в Новой Андалусии ориентированы на юго-запад, что обеспечивает максимальное количество солнечного света. Особого внимания заслуживает терраса площадью 11 м², часть которой была застеклена для создания универсального пространства, при этом сохранив достаточно места для шезлонгов и обеденной зоны на свежем воздухе.

Внутреннее пространство площадью 70 м² включает две спальни и две ванные комнаты. Гостиная открытой планировки соединена с кухней, которая прошла процесс модернизации и теперь отличается премиальной отделкой. Интерьер дополнен продуманными мебельными решениями и декоративными элементами, которые создают атмосферу уюта и подчеркивают индивидуальность дома. Квартира продается в полностью меблированном виде, что позволяет сразу заселиться или начать сдачу в аренду.

Для удобства жильцов в закрытом охраняемом комплексе предусмотрены современный тренажерный зал, лифт и подземный паркинг с личным кладовым помещением. Система кондиционирования воздуха поддерживает комфортный микроклимат в любое время года. Высокое качество исполнения и внимание к деталям делают этот объект востребованным на рынке недвижимости Коста-дель-Соль.

Расположение в районе Ла Кампана обеспечивает пешую доступность ко всей необходимой инфраструктуре: супермаркетам, аптекам, банкам и ресторанам. До пляжа можно дойти пешком, наслаждаясь средиземноморским климатом. Удобное транспортное сообщение и близость к лучшим гольф-полям Марбельи делают эти апартаменты в Ла Кампана идеальным местом для жизни и отдыха.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:70 m²Терраса:11 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentЭнергоэффективность: {rating}B

Особенности

БассейнГаражТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 475 000

Цена за м²
€ 6 786 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 786 / m²
База сравнения
155 · Квартира на среднем этаже, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 350 / m²
Типичный диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просят больше за м²
20 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 475 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 38 750
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 750
Всего налогов и сборов€ 45 700
Общая стоимость покупки€ 520 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 475 000
Первый взнос20% (€ 95 000)
%
лет
Сумма кредита€ 380 000
Ежемесячный платеж€ 1 902,37
Необходимый доход€ 6 341,23 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-130292·EUR 475 000€ 6 786/м²