EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 60
EDN-135287
В продаже
В продаже с 10 окт. 2026 г.
7Спальни
5Ванные
329 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта резиденция в элитном комплексе 9 Lions в Новой Андалусии выделяется среди предложений рынка недвижимости благодаря редкому сочетанию семи спален и огромной террасы площадью 171 м², с которой открываются панорамные виды на Средиземное море, горы и побережье. Площадь внутренних помещений составляет 329 м², что делает этот апартамент полноценной альтернативой отдельно стоящей вилле, сохраняя при этом все преимущества и безопасность закрытого современного жилого комплекса в самом сердце Долины Гольфа.

Планировка ориентирована на создание открытых, наполненных светом пространств: гостиная и обеденная зоны плавно переходят в кухню и далее — на масштабную террасу через стеклянные двери от пола до потолка. Семь просторных спален и пять ванных комнат обеспечивают исключительный комфорт для большой семьи и гостей, при этом мастер-сюит спроектирован как приватная зона для отдыха. Интерьеры выполнены в современном стиле с использованием высококачественных материалов, подчеркивающих статус объекта в Новой Андалусии.

Инфраструктура комплекса 9 Lions Residences соответствует стандартам пятизвездочного курорта: в распоряжении жильцов три открытых бассейна с подогревом, крытый бассейн, профессиональный тренажерный зал и сауна. Территория украшена ландшафтными садами, есть клубный дом и круглосуточная охрана. В стоимость входят три парковочных места в подземном гараже. Наличие таких удобств и систем безопасности делает этот апартамент в Новой Андалусии привлекательным объектом для тех, кто ценит приватность и премиальный сервис.

Расположение на возвышенности обеспечивает тишину и лучшие виды, при этом знаменитый порт Пуэрто-Банус, лучшие гольф-поля побережья и международные школы находятся всего в нескольких минутах езды. Этот апартамент в Новой Андалусии доступен для аренды до июня, с возможностью продления по запросу, что предоставляет уникальный шанс оценить качество жизни в одном из самых престижных районов Марбельи перед принятием долгосрочного решения.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:329 m²Терраса:171 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 4 300 000

Цена за м²
€ 13 070 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 13 070 / m²
База сравнения
155 · Квартира на среднем этаже, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 350 / m²
Типичный диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просят больше за м²
0 %

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 4 300 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 419 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 43 000
Всего налогов и сборов€ 465 500
Общая стоимость покупки€ 4 765 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 4 300 000
Первый взнос20% (€ 860 000)
%
лет
Сумма кредита€ 3 440 000
Ежемесячный платеж€ 17 221,45
Необходимый доход€ 57 404,84 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-135287·EUR 4 300 000€ 13 070/м²