EDENOVO

Пентхаус в Nueva Andalucía

Пентхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 38
EDN-17542
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
5Спальни
6Ванные
444 m²Площадь
—Виды

Описание

Представляем уникальный пентхаус в Новой Андалусии, предлагающий несравненный уровень роскоши и комфорта на побережье Коста-дель-Соль. Эта квартира является идеальным выбором для инвесторов и тех, кто ищет высококлассную резиденцию в престижном месте. Благодаря своему расположению рядом с лучшими гольф-полями и близости к Пуэрто Банусу, она гарантирует образ жизни, сочетающий уединение и доступ к городской инфраструктуре.

Пентхаус площадью 444 м² включает пять просторных спален, каждая с ванной комнатой, а также гостевой туалет. Просторная гостиная с двойными потолками создает ощущение величия и света, а отдельная столовая идеально подходит для проведения званых ужинов. Кухня оснащена двумя двойными холодильниками, двумя духовками и двумя посудомоечными машинами, что подчеркивает ее функциональность и готовность к приему гостей.

Особое внимание заслуживают внешние пространства: **терраса площадью 726 м²** с потрясающим солярием и **частным подогреваемым бассейном на крыше**. Отсюда открываются панорамные виды на 360 градусов – на море, горы и гольф-поля. К услугам владельцев – центральное кондиционирование, отопление, а также два парковочных места и две кладовые, что повышает практичность и удобство проживания.

Расположенный в **закрытом комплексе с круглосуточной охраной**, этот пентхаус обеспечивает высокий уровень безопасности и конфиденциальности. Комплекс располагает ухоженными садами и тремя общими бассейнами. Непосредственная близость к гольф-клубам Los Naranjos и Las Brisas, а также всего пять минут езды до Пуэрто Бануса, делают его идеальным для любителей гольфа и ценителей светской жизни. Развитая инфраструктура района включает школы, магазины и медицинские учреждения.

Приобретение данного пентхауса в Новой Андалусии – это не только инвестиция в недвижимость высшего класса, но и возможность значительно улучшить качество жизни, наслаждаясь всеми преимуществами средиземноморского климата и роскоши Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:444 m²Терраса:726 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 3 590 000

Исходная цена
€ 3 900 000
Цена за м²
€ 8 086 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 8 086 / m²
База сравнения
30 · Пентхаус, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 288 / m²
Типичный диапазон
€ 5 346 – 8 586 / m²
Просят больше за м²
35 %

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 3 590 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 348 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 35 900
Всего налогов и сборов€ 387 400
Общая стоимость покупки€ 3 977 400

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 3 590 000
Первый взнос20% (€ 718 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 872 000
Ежемесячный платеж€ 14 377,91
Необходимый доход€ 47 926,36 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17542·EUR 3 590 000€ 8 086/м²