EDENOVO

Квартира в Nueva Andalucía

Квартира в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-13735
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
170 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот полностью реновированный апартамент на нижнем этаже расположен в Новой Андалусии — одном из самых престижных районов Марбельи. Объект представляет собой сочетание современного архитектурного стиля и абсолютной приватности в окружении знаменитой «Долины Гольфа». Продуманное планировочное решение и использование инновационных материалов делают это предложение исключительным на рынке недвижимости Коста-дель-Соль.

Пространство площадью 170 м² организовано по принципу открытой планировки: светлая гостиная плавно переходит в обеденную зону и ультрасовременную кухню, оснащенную техникой премиум-класса. Главным украшением интерьера служат панорамные окна, ведущие на южную террасу, откуда открываются захватывающие виды на море и побережье. Внутренняя отделка выполнена в нейтральных тонах с акцентом на текстуры камня и дерева.

Три спальни оборудованы встроенными шкафами, изготовленными по индивидуальному заказу, а три ванные комнаты оснащены итальянской сантехникой и широкоформатным керамогранитом. Квартира полностью укомплектована системами кондиционирования и интеллектуального освещения. Безопасность жильцов обеспечивает закрытый комплекс с круглосуточной охраной и ухоженной территорией с тропическими садами и бассейном.

Локация в Нуэва Андалусии обеспечивает быстрый доступ к лучшим гольф-полям, международным школам и инфраструктуре Пуэрто-Банус. Данный объект обладает высоким инвестиционным потенциалом благодаря востребованности района для долгосрочной и краткосрочной аренды среди состоятельной международной аудитории.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:170 m²

Общее

Тип:Квартира
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 1 350 000

Цена за м²
€ 7 941 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 941 / m²
База сравнения
318 · Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 562 / m²
Типичный диапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
Просят больше за м²
20 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 350 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 124 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 13 500
Всего налогов и сборов€ 141 000
Общая стоимость покупки€ 1 491 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 350 000
Первый взнос20% (€ 270 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 080 000
Ежемесячный платеж€ 5 406,73
Необходимый доход€ 18 022,45 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-13735·EUR 1 350 000€ 7 941/м²