EDENOVO

Квартира в Nueva Andalucía

Квартира в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-14151
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
1Спальни
1Ванные
84 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот элегантный апартамент на приподнятом нижнем этаже расположен в закрытом жилом комплексе La Maestranza, в самом центре престижного района Новая Андалусия. Объект представляет собой отличную возможность для инвестиций благодаря высокому спросу на аренду и потенциалу для модернизации в популярном скандинавском стиле, что существенно увеличит его рыночную стоимость.

Внутреннее пространство площадью 84 м² включает в себя просторную спальню, ванную комнату и гостиную с качественным паркетом. Особое внимание заслуживает терраса площадью 12 м², где можно устраивать ужины на свежем воздухе. Квартира оборудована системой кондиционирования (тепло/холод), что обеспечивает комфортное проживание в любое время года.

Инфраструктура комплекса включает круглосуточную охрану, ухоженные сады и два бассейна, один из которых подогревается, позволяя плавать даже в зимние месяцы. В стоимость также включено парковочное место в подземном гараже. Безопасность и приватность являются приоритетами данной урбанизации.

Локация объекта идеальна: магазины, банки и рестораны находятся в шаговой доступности. Всего 15 минут прогулки отделяют вас от знаменитого порта Пуэрто-Банус и лучших пляжей побережья. Окружение элитными гольф-полями и близость к Марбелье делают этот апартамент стратегически выгодным приобретением.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:84 m²

Общее

Тип:Квартира
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 460 000

Цена за м²
€ 5 476 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 476 / m²
База сравнения
318 · Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 562 / m²
Типичный диапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
Просят больше за м²
55 %
Тот же тип и число спален
83 · Квартиры · Спален: 1 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 360 000
Типичная цена предложения
€ 320 000 – 421 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 460 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 37 400
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 600
Всего налогов и сборов€ 44 200
Общая стоимость покупки€ 504 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 460 000
Первый взнос20% (€ 92 000)
%
лет
Сумма кредита€ 368 000
Ежемесячный платеж€ 1 842,29
Необходимый доход€ 6 140,98 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-14151·EUR 460 000€ 5 476/м²