EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 10
EDN-24355
В продаже
В продаже с 14 мая 2026 г.
1Спальни
1Ванные
59 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот современный апартамент в Новой Андалусии предлагает исключительный баланс между престижным расположением и функциональным комфортом. Район пользуется неизменным спросом среди инвесторов благодаря развитой инфраструктуре и близости к самым знаковым местам побережья.

Жилое пространство площадью 59 м² включает уютную спальню, современную ванную комнату и открытую планировку гостиной, совмещенной с обеденной зоной и кухней. Лаконичный дизайн интерьера подчеркивает объем и свет помещений.

Особое внимание заслуживает терраса площадью 10 м², откуда открывается приятный вид на плавательный бассейн. Это идеальное место для утреннего кофе на свежем воздухе в условиях мягкого климата Марбельи.

Локация объекта безупречна: в пешей доступности находятся магазины, элитные бутики и знаменитый порт Банус с его пляжами. Высокий арендный потенциал и ликвидность недвижимости в этой части Коста-дель-Соль делают данный объект выгодным активом для диверсификации капитала.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:59 m²Терраса:10 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 335 000

Исходная цена
€ 370 000
Цена за м²
€ 5 678 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 678 / m²
База сравнения
155 · Квартира на среднем этаже, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 350 / m²
Типичный диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просят больше за м²
40 %
Тот же тип и число спален
83 · Квартиры · Спален: 1 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 360 000
Типичная цена предложения
€ 320 000 – 421 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 335 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 26 800
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 350
Всего налогов и сборов€ 32 350
Общая стоимость покупки€ 367 350

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 335 000
Первый взнос20% (€ 67 000)
%
лет
Сумма кредита€ 268 000
Ежемесячный платеж€ 1 341,67
Необходимый доход€ 4 472,24 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-24355·EUR 335 000€ 5 678/м²