EDENOVO

Квартира в Nueva Andalucía

Квартира в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-61152
В продаже
В продаже с 30 июл. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
154 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти просторные апартаменты на среднем этаже расположены в престижном районе Nueva Andalucía, предлагая идеальное сочетание комфорта и высокого инвестиционного потенциала. Закрытый жилой комплекс с круглосуточной охраной обеспечивает полную приватность, а наличие собственной сауны и ухоженных садов подчеркивает статус объекта. Расположение вблизи порта и пляжа делает эту недвижимость востребованной на рынке аренды круглый год.

Планировка площадью 154 м² отличается грамотным зонированием: жилая зона и спальни разнесены для максимального спокойствия. Гостиная плавно переходит в огромную крытую террасу площадью 45 м², откуда открываются панорамные виды на море и порт. В апартаментах предусмотрено две спальни, включая мастер-люкс с собственной ванной комнатой, а также отдельная кухня с подсобным помещением и гостевой санузел.

Техническое оснащение включает современную систему кондиционирования, лифт и встроенный сейф. Для инвесторов данный объект в Новой Андалусии интересен своей ликвидностью и близостью к инфраструктуре: элитным гольф-клубам, торговым центрам и международным школам, что гарантирует стабильный рост стоимости актива в долгосрочной перспективе.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:154 m²

Общее

Тип:Квартира
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 1 000 000

Цена за м²
€ 6 494 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 494 / m²
База сравнения
318 · Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 562 / m²
Типичный диапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
Просят больше за м²
35 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 000 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 89 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 10 000
Всего налогов и сборов€ 101 800
Общая стоимость покупки€ 1 101 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 000 000
Первый взнос20% (€ 200 000)
%
лет
Сумма кредита€ 800 000
Ежемесячный платеж€ 4 004,99
Необходимый доход€ 13 349,96 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-61152·EUR 1 000 000€ 6 494/м²