EDENOVO

Квартира в Nueva Andalucía

Квартира в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-91482
В продаже
В продаже с 9 сент. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
148 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот изысканный пентхаус в Лас-Аламандас, Новая Андалусия, предлагает сочетание высокого стиля и комфорта в самом сердце Гольф-долины. Объект расположен в охраняемом жилом комплексе премиум-класса, который славится своей архитектурой и близостью к самым знаменитым гольф-полям Марбельи, что делает его привлекательным активом для долгосрочного инвестирования.

Планировка включает две просторные спальни и светлую гостиную, совмещенную с современной кухней открытого плана. Главным преимуществом является терраса площадью 50 кв. м. с южной ориентацией, откуда открываются захватывающие виды на море и зелень полей Лас-Брисас. Дополнительная терраса при второй спальне обеспечивает приватность и дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе.

Инфраструктура комплекса соответствует стандартам пятизвездочного отеля: круглосуточная охрана, три бассейна, тренажерный зал и сауна. Пентхаус полностью меблирован и оснащен системой климат-контроля, камином и охранной сигнализацией. В стоимость также включены место в подземном паркинге и кладовая комната.

Расположение в 10 минутах от Пуэрто-Бануса гарантирует доступ к лучшим ресторанам, бутикам и пляжным клубам. Благодаря высокому спросу на аренду в этом районе и безупречному состоянию объекта, данный пентхаус представляет собой надежное решение для сохранения и приумножения капитала.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:148 m²

Общее

Тип:Квартира
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 1 010 000

Цена за м²
€ 6 824 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 824 / m²
База сравнения
318 · Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 562 / m²
Типичный диапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
Просят больше за м²
30 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 010 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 90 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 10 100
Всего налогов и сборов€ 103 600
Общая стоимость покупки€ 1 113 600

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 010 000
Первый взнос20% (€ 202 000)
%
лет
Сумма кредита€ 808 000
Ежемесячный платеж€ 4 045,04
Необходимый доход€ 13 483,46 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-91482·EUR 1 010 000€ 6 824/м²