EDENOVO

Квартира в Nueva Andalucía

Квартира в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-69110
В продаже
В продаже с 12 авг. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
85 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти обновленные апартаменты на среднем этаже расположены в самом сердце Новой Андалусии, престижного района Марбельи, известного своей инфраструктурой и близостью к порту Пуэрто-Банус. После полной реновации объект приобрел современный облик, сочетающий в себе функциональность и эстетику. Это предложение идеально подходит для инвесторов, нацеленных на стабильную доходность от аренды в локации с неизменно высоким спросом.

Планировка включает две просторные спальни и две элегантные ванные комнаты. Открытое пространство кухни и гостиной создает ощущение свободы и легкости, переходя в просторную террасу площадью 20 м². Юго-восточная ориентация гарантирует обилие солнечного света и панорамные виды на гору Ла Конча, которая является символом побережья Коста-дель-Соль.

Жилой комплекс закрытого типа обеспечивает полную приватность и безопасность. На территории расположены ухоженные сады и несколько плавательных бассейнов. В стоимость объекта включено частное парковочное место. Высокое качество отделки и установленная система кондиционирования делают проживание максимально комфортным в любое время года.

Район Новая Андалусия славится своими гольф-полями мирового уровня и близостью к элитным международным школам. В пешей доступности находятся магазины, рестораны и спортивные клубы. Благодаря сочетанию расположения, качества ремонта и видов на море и гольф-поля, данный объект представляет собой надежный актив для диверсификации капитала в премиальном сегменте недвижимости Испании.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:85 m²

Общее

Тип:Квартира
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 460 000

Цена за м²
€ 5 412 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 412 / m²
База сравнения
318 · Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 562 / m²
Типичный диапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
Просят больше за м²
55 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 460 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 37 400
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 600
Всего налогов и сборов€ 44 200
Общая стоимость покупки€ 504 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 460 000
Первый взнос20% (€ 92 000)
%
лет
Сумма кредита€ 368 000
Ежемесячный платеж€ 1 842,29
Необходимый доход€ 6 140,98 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-69110·EUR 460 000€ 5 412/м²