EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Puerto Banús

Квартира на среднем этаже в Puerto Banús - Main Photo
1 / 18
EDN-10221
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
1Спальни
1Ванные
85 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта квартира на среднем этаже в Пуэрто-Банус представляет собой исключительный актив на первой линии самого престижного порта Марбельи. Расположение объекта обеспечивает прямой доступ к элитной инфраструктуре, где роскошные яхты и лучшие рестораны побережья находятся в нескольких шагах. Это идеальный выбор для тех, кто ценит статус и желает находиться в эпицентре светской жизни Коста-дель-Соль.

Планировка площадью 85 м² включает три спальни и две ванные комнаты, что делает объект универсальным как для личного отдыха, так и для аренды. Жилое пространство спроектировано таким образом, чтобы из окон открывались панорамные виды на порт и море. Компактная терраса площадью 10 м² позволяет наслаждаться средиземноморским климатом, не выходя из дома.

Квартира оснащена системой кондиционирования, кладовой и лифтом, что повышает уровень комфорта. Безопасность обеспечивается домофоном, а близость к морю делает этот объект пляжной недвижимостью высшего класса. Интерьер наполнен естественным светом, подчеркивающим открытость пространства и уникальность его расположения прямо у кромки воды.

Инвестиционный потенциал данного объекта обусловлен стабильным спросом на аренду в Пуэрто-Банус круглый год. В шаговой доступности находятся дизайнерские бутики, элитные пляжные клубы и спортивные залы. Близость к международным школам и лучшим гольф-полям региона делает это предложение выгодным вложением капитала с высокой ликвидностью.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:85 m²Терраса:10 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

ГаражТерраса
Регион:Puerto BanúsРайон/Город:Puerto Banús
Цена продажи

€ 656 000

Исходная цена
€ 850 000
Цена за м²
€ 7 718 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 718 / m²
База сравнения
86 · Квартира на среднем этаже, Puerto Banús
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 7 425 / m²
Типичный диапазон
€ 6 142 – 9 362 / m²
Просят больше за м²
45 %
Тот же тип и число спален
83 · Квартиры · Спален: 1 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 360 000
Типичная цена предложения
€ 320 000 – 421 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 656 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 55 040
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 560
Всего налогов и сборов€ 64 400
Общая стоимость покупки€ 720 400

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 656 000
Первый взнос20% (€ 131 200)
%
лет
Сумма кредита€ 524 800
Ежемесячный платеж€ 2 627,27
Необходимый доход€ 8 757,57 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Puerto Banús

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-10221·EUR 656 000€ 7 718/м²