EDENOVO

Квартира на верхнем этаже в Puerto Banús

Квартира на верхнем этаже в Puerto Banús - Main Photo
1 / 17
EDN-105756
В продаже
В продаже с 17 сент. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
300 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот просторный пентхаус в Пуэрто-Банус расположен в элитном закрытом комплексе Jardines de la Fuente, состоящем всего из 35 апартаментов. Резиденция в средиземноморском стиле предлагает редкое сочетание приватности и близости к эпицентру светской жизни Марбельи. Объект площадью 300 м² идеально подходит для тех, кто ценит простор и обилие естественного света.

Планировка включает три спальни внушительных размеров и три ванные комнаты. Гостиная и столовая зона спроектированы в лаконичном стиле, создавая ощущение непрерывного пространства, которое плавно переходит на внешние террасы. Кухня гармонично дополняет общую стилистику объекта, обеспечивая комфорт для повседневной жизни и приема гостей.

Особое внимание заслуживают две частные террасы с юго-западной ориентацией, откуда открываются частичные виды на море. Безопасность обеспечивается закрытой территорией комплекса с системой контроля доступа, а ухоженные сады и плавательный бассейн создают атмосферу курортного отдыха круглый год.

Расположение на второй линии моря позволяет дойти до пляжа за считанные минуты. Вся инфраструктура Пуэрто-Банус — от дизайнерских бутиков до изысканных ресторанов — находится в пешей доступности. Это делает объект высоколиквидным активом с отличным потенциалом для аренды или долгосрочного сохранения капитала.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:300 m²Терраса:25 m²

Общее

Тип:Квартира / Top Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Puerto BanúsРайон/Город:Puerto Banús
Цена продажи

€ 975 000

Исходная цена
€ 995 000
Цена за м²
€ 3 250 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 250 / m²
База сравнения
158 · Puerto Banús
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 7 777 / m²
Типичный диапазон
€ 6 162 – 10 064 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 975 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 86 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 9 750
Всего налогов и сборов€ 99 050
Общая стоимость покупки€ 1 074 050

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 975 000
Первый взнос20% (€ 195 000)
%
лет
Сумма кредита€ 780 000
Ежемесячный платеж€ 3 904,86
Необходимый доход€ 13 016,21 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Puerto Banús

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-105756·EUR 975 000€ 3 250/м²