EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Puerto Banús

Квартира на среднем этаже в Puerto Banús - Main Photo
1 / 16
EDN-21574
В продаже
В продаже с 26 мар. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
81 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти великолепно отремонтированные апартаменты расположены в самом сердце Пуэрто-Банус, предлагая владельцу квинтэссенцию роскошного образа жизни на побережье Коста-дель-Соль. Объект представляет собой идеальное сочетание современного комфорта и престижного расположения в непосредственной близости от знаменитой марины и Средиземного моря. Это предложение ориентировано на тех, кто ценит эстетику, безопасность и возможность находиться в центре светских событий Марбельи.

Внутреннее пространство площадью 81 м² организовано по принципу открытой планировки, что позволяет максимально использовать естественное освещение. Квартира включает в себя две спальни и две ванные комнаты, а также дополнительный гостевой туалет для максимального удобства. Гостиная зона с панорамными окнами открывает захватывающие виды на порт и море, создавая атмосферу эксклюзивного пентхауса. Мастер-спальня располагает собственной ванной комнатой и также ориентирована на морское побережье.

Техническое оснащение квартиры соответствует самым высоким стандартам: установлена современная система кондиционирования воздуха, кухня полностью укомплектована премиальной бытовой техникой. Апартаменты находятся на территории охраняемого закрытого сообщества, что гарантирует приватность в этом оживленном районе. Отсутствие собственного гаража компенсируется удобной уличной парковкой, а безупречное состояние интерьера позволяет использовать объект сразу после покупки без дополнительных вложений.

Инфраструктура вокруг дома поражает своим разнообразием: в шаговой доступности находятся элитные бутики, рестораны высокой кухни, банки и пляжные клубы. До знаменитого курорта Puente Romano можно доехать всего за пять минут, а лучшие гольф-поля региона расположены в радиусе 10 километров. Благодаря своему уникальному расположению, объект обладает высоким потенциалом доходности от аренды круглый год, являясь надежным активом для диверсификации капитала в стабильном секторе недвижимости Испании.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:81 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment
Регион:Puerto BanúsРайон/Город:Puerto Banús
Цена продажи

€ 985 000

Цена за м²
€ 12 160 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 12 160 / m²
База сравнения
86 · Квартира на среднем этаже, Puerto Banús
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 7 425 / m²
Типичный диапазон
€ 6 142 – 9 362 / m²
Просят больше за м²
15 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 985 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 87 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 9 850
Всего налогов и сборов€ 100 150
Общая стоимость покупки€ 1 085 150

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 985 000
Первый взнос20% (€ 197 000)
%
лет
Сумма кредита€ 788 000
Ежемесячный платеж€ 3 944,91
Необходимый доход€ 13 149,71 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Puerto Banús

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-21574·EUR 985 000€ 12 160/м²