EDENOVO

Пентхаус в Puerto Banús

Пентхаус в Puerto Banús - Main Photo
1 / 17
EDN-84691
В продаже
В продаже с 3 сент. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
80 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот эксклюзивный пентхаус расположен на первой линии порта Пуэрто-Банус, предлагая владельцам прямой доступ к самой престижной инфраструктуре Марбельи. Южная ориентация объекта гарантирует обилие солнечного света в течение всего дня, а из окон открывается захватывающий вид на Средиземное море и элитные яхты, пришвартованные в марине.

Внутреннее пространство площадью 80 м² организовано по принципу открытой планировки, что создает ощущение простора и свободы. Недавняя реновация выполнена в современном стиле с использованием высококачественных материалов. Апартаменты включают две спальни и две ванные комнаты, при этом мастер-спальня располагает собственной ванной комнатой для максимального комфорта жильцов.

Безопасность и приватность обеспечиваются закрытой территорией комплекса, системой сигнализации и видеодомофоном. Объект полностью меблирован и оснащен современной системой кондиционирования воздуха. Для владельцев автомобилей предусмотрена парковка на территории комплекса, что является редким преимуществом для недвижимости в самом центре порта.

Инвестиционный потенциал данного объекта обусловлен его уникальной локацией: пляжи, бутики мировых брендов и лучшие рестораны побережья находятся в шаговой доступности. Высокий спрос на краткосрочную аренду в Пуэрто-Банусе делает этот пентхаус надежным активом для диверсификации капитала и получения стабильного дохода.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:80 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse

Особенности

Гараж
Регион:Puerto BanúsРайон/Город:Puerto Banús
Цена продажи

€ 875 000

Цена за м²
€ 10 938 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 10 938 / m²
База сравнения
158 · Puerto Banús
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 7 777 / m²
Типичный диапазон
€ 6 162 – 10 064 / m²
Просят больше за м²
20 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 875 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 76 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 8 750
Всего налогов и сборов€ 88 050
Общая стоимость покупки€ 963 050

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 875 000
Первый взнос20% (€ 175 000)
%
лет
Сумма кредита€ 700 000
Ежемесячный платеж€ 3 504,36
Необходимый доход€ 11 681,22 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Puerto Banús

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-84691·EUR 875 000€ 10 938/м²