EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Puerto Banús

Квартира на среднем этаже в Puerto Banús - Main Photo
1 / 1
EDN-11685
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
—Спальни
—Ванные
—Площадь
—Виды

Описание

Этот изысканный апартамент на среднем этаже в самом центре Пуэрто-Банус представляет собой идеальное сочетание престижного расположения и современного комфорта. Находясь в закрытой охраняемой урбанизации, объект обеспечивает своим владельцам максимальную приватность всего в нескольких шагах от знаменитой марины с ее супер-яхтами, элитными бутиками и ресторанами высокой кухни. Это предложение ориентировано на инвесторов, ценящих ликвидность недвижимости на Коста-дель-Соль и высокий потенциал арендного дохода.

Внутреннее пространство площадью 100 м² организовано по принципу открытой планировки, что создает ощущение простора и свободы. Гостиная и столовая зона плавно переходят в просторную террасу площадью 45 м², которая является главной изюминкой объекта. Здесь достаточно места для обустройства зоны отдыха и обеденной группы на свежем воздухе. Апартамент включает две светлые спальни со встроенными шкафами и две ванные комнаты, выполненные в современном стиле с использованием качественной сантехники и душевых кабин.

Квартира полностью готова к заселению и оборудована по самым высоким стандартам: мраморные полы, система кондиционирования воздуха и современная кухня с полным набором бытовой техники. Жильцам доступны собственный тренажерный зал и круглосуточная охрана, что гарантирует безопасность и удобство проживания. В стоимость также входят парковочное место в подземном гараже и кладовая комната, что является существенным преимуществом для центральной части курорта.

Благодаря близости к пляжам, порту и основным транспортным артериям, этот объект недвижимости в Пуэрто-Банус остается востребованным в любое время года. В радиусе нескольких минут езды находятся лучшие гольф-поля «Долины Гольфа» и международные школы, что делает апартамент подходящим не только для отдыха, но и для длительного проживания. Это надежный актив в одном из самых стабильных сегментов рынка роскоши в Испании.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:— m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment
Регион:Puerto BanúsРайон/Город:Puerto Banús
Цена продажи

€ 850 000

Цена за м²
—

Инвестиционный потенциал

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 850 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 74 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 8 500
Всего налогов и сборов€ 85 300
Общая стоимость покупки€ 935 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 850 000
Первый взнос20% (€ 170 000)
%
лет
Сумма кредита€ 680 000
Ежемесячный платеж€ 3 404,24
Необходимый доход€ 11 347,47 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Puerto Banús

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-11685·EUR 850 000